Mozartlaan 285, Tilburg

Huizen vanHendriks

Mozartlaan 285 , 5011 SG Tilburg

Royaal & betaalbaar Recent gerenoveerd complex

Groene omgeving

Nabij uitvalswegen 3 slaapkamers

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 4 97 m² 310 m³ 1970 geen tuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een leuk ruim appartement met een ruime parkeerplaats en het winkelcentrum op 10 minuten lopen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Recent gereno v eerd complex

grootschalig complex lift aanwezig De servicekosten zijn aan de hoge kant, maar daar krijg je een recent gerenoveerd en goed onderhouden appartementencomplex voor terug. Het grootschalige complex is mooi gelegen in het groen en heeft volop parkeergelegenheid. Beneden tref je de besloten entree met bellentableau, brievenbussen en je eigen berging.

De lift brengt je naar de tweede verdieping waar we het appartement betreden in de hal met meterkast.

huizen van hendriks

Welkom thuis!

veel lichtinval riante eetkamer Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct het open karakter en veel lichtinval dankzij de grote raampartij met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Zowel de fijne indeling als de nette afwerking zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. De ruimte is namelijk afgewerkt met een nette vloer en strakke wanden.

Je beschikt over lekker veel ruimte, aan de andere kant van het appartement is namelijk nog een riante eetkamer waar je samen geniet van een lekkere maaltijd.

huizen van hendriks

recente keuken praktische badkamer De recent geplaatste keuken staat in open verbinding met de woonkamer en kent een wandopstelling met een witte tegelwand en blauwe fronten.

Het betreft een heerlijk lichte ruimte met diverse apparatuur.

Via de tussenhal komen we bij de badkamer. De ruimte is grotendeels betegeld en uitgerust met een wastafel met spiegel en een douche waar je de dag fris begint. Het toilet met fonteintje is separaat op de hal gelegen en daarnaast is een separate wasruimte met c.v.-opstelling.

Wat kook jij he t lie fst?

huizen van hendriks

Welterusten

3 slaapkamers van prima formaat Het appartement heeft maar liefst 3 slaapkamers. Te beginnen bij de slaapkamer naast de eetkamer. Een fijne kamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, maar ook eventueel in te richten als thuiswerkruimte waar je rustig kunt werken. De twee andere kamers zijn toegankelijk via de tussenhal.

Beide kamers grenzen aan het balkon en de masterbedroom geeft ook toegang tot het balkon via de loopdeur.

huizen van hendriks

groene buurt nieuw-noord De Heikant vormt samen met de wijken Stokhasselt en Quirijnstok het stadsdeel Nieuw-Noord dat in de jaren ‘60 van de 20e eeuw veelal is opgebouwd om te voldoen aan de enorme vraag naar woonruimte door babyboomers. Verschillende type woningen zijn in de wijk gelegen met gedeeltelijk koopwoningen en gedeeltelijk huurwoningen.

Winkelcentrum Wagnerplein heeft een breed aanbod van ondernemingen waaronder diverse supermarkten, bibliotheek, specialisten op gebied van food en non-food producten, de dienstensector en het bankwezen. Naast het winkelcentrum is Sportcomplex Drieburcht gelegen. Het zwembad beschikt over een 25-meterbad, een therapiebad en een recreatiebad.

De scholen in de wijk betreffen: D’n Hazennest, Stelaertshoeve en Obs De Sleutel. Voor de kinderen is er ook nog een leuke speelgelegenheid in de buurt in de vorm van “Speeltuin Echowaaike”.

Wonen aa n de Mozar tlaa n

Mozartlaan 285 5011 SG Tilburg

Mozartlaan 285 5011 SG Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl