Mookstraat 16, Tilburg

Huizen vanHendriks

Mookstraat 16 , 5045 KH Tilburg

Gelijkvloers wonen De reis naar paleis

Patio-bungalow op unieke locatie

Inpandige berging Fijn in te delen ruimtes

H67

Kenmerken Soort

bungalow

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

2 96 m²

Perceeloppervlakte

192 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1996 patio/atrium geen garage

Verwarming

stadsverwarming

Energielabel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 1996 hebben onze ouders deze patio bungalow (nieuwbouw) gekocht en hebben daar vele jaren met heel veel plezier gewoond.

Ze hebben genoten van hun leuke patio tuin en de fijne buurt.

Helaas is nu de tijd gekomen dat ze niet meer zelfstandig kunnen wonen en daarom wordt deze fijne woning verkocht.

Wij hopen dat de nieuwe bewoners er net zoveel plezier zullen beleven als onze ouders.

Te koop bij

Tilburg: Ketelhavenstraat 165, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

complete keuken wat eten we vanavond?

Je komt de woning binnen via de entree en hier vind je de hal met het toilet, de meterkast en een kast met daarin de installatie van de stadsverwarming. Vanuit de hal heb je toegang tot de eetkamer.

Een fijne, lichte ruimte die in open verbinding staat met de keuken, ideaal want zo hoef je tijdens het koken nooit iets te missen van de gesprekken die aan de eettafel gevoerd worden. De keuken is geplaatst in twee rechte opstellingen, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een losse koelkast.

huizen van hendriks

A a ngenaa m licht

fijne sfeer ontspannen De keuken staat centraal in de woning en je kunt er omheen lopen. Aan beide kanten leidt dit tot de woonkamer. De woonkamer is van een goed formaat, heeft een nette afwerking met plavuizen op de vloer en lichte kleuren op de wanden en dankzij de vele ramen komt er prettig veel licht naar binnen.

huizen van hendriks

nette badkamer ruim Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de badkamer. Deze is geheel betegeld en heeft hierdoor een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor het witgoed.

Goede indeling

huizen van hendriks

Zee va n licht

uitgerust ontwaken prima slaapkamer Via een lange hal met veel ramen die uitzicht geven op de patio-tuin, is de slaapkamer te bereiken. Deze is ruim opgezet en heeft openslaande deuren naar de tuin, dat is nog eens fijn ontwaken. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren.

huizen van hendriks

genieten goed onderhouden De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders met diverse vaste beplanting.

Deze is gelegen op het oosten maar dankzij de beschutte ligging kun je hier toch heerlijk van het buitenleven genieten. Verder beschik je hier over een elektrisch zonnescherm en heb je toegang tot de inpandige berging die tevens toegankelijk is vanuit de slaapkamer.

Zonnig

huizen van hendriks

Fraaie bungalow

gunstige ligging nabij voorzieningen Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze leuke woning. Deze ligt in Tuindorp de Kievit, een jonge wijk in De Reeshof. Tuindorp de Kievit is een kindvriendelijke wijk met enkele basisscholen en speelgelegenheden. De wijk beschikt over alle facetten woningen waardoor de wijk zeer levendig is en waardoor men ook kan groeien in de wijk.

Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals ‘De Meander’, ‘De Boemerang’ en ‘Bibit’. Naast de scholen zijn er veel sportfaciliteiten in de wijk te vinden; voetbal, tennis, zwembad en fitness. Voor ieder wat wils!

Op korte afstand gelegen vind je het Reeshofpark, Station Reeshof en het winkelcentrum Heyhoef.

Mookstraat 16 5045 KH Tilburg

Patio-bungalow

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Tuindorp de Kievit is een jonge wijk in ‘De Reeshof’. De wijk is gelegen tussen de straten: Langendijk, Burgemeester Letschertweg, Dongensekanaaldijk, Moerse Dreef en Nispenstraat. Tuindorp de Kievit is een kindvriendelijke wijk met enkele basisscholen en speelgelegenheden. De wijk beschikt over alle facetten woningen waardoor de wijk zeer levendig is en waardoor men ook kan groeien in de wijk.

Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals ‘De Meander’, ‘De Boemerang’ en ‘Bibit’. Naast de scholen zijn er veel sportfaciliteiten in de wijk te vinden; voetbal, tennis, zwembad en fitness. Voor ieder wat wils!

Op korte afstand gelegen vindt u het Reeshofpark, Station Reeshof en het winkelcentrum Heyhoef.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl