Montgomerystraat 7, Nederweert

Huizen vanHendriks

Montgomerystraat 7 , 6031 JE Nederweert

Leefkeuken met kookeiland Fantastische badkamer!

Inpandige garage met ruime carport

Toplokatie!

Sfeervolle tuin met fijne overkapping

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

162 m²

Perceeloppervlakte

298 m²

Inhoud

700 m³

Bouwjaar Tuin

2012 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

inpandig, carport

Verwarming

c.v.-ketel, gashaard

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben altijd met veel plezier in deze woning gewoond. Vanwege het open karakter en de indeling heb je hier veel leef- en woonruimte.

Wij hebben altijd zorg gedragen om uitbreidingen aan de woning zo te maken dat het naadloos in elkaar overgaat.

De ruime multifunctionele garage is een andere pre waarmee we zeer tevreden zijn na de voltooiing. De carport is onmisbaar, nooit meer autoruiten krassen bij vorst!

Het prettige aan deze woning is de ligging, in een nieuwbouwwijk maar toch lekker dichtbij de dorpskern. De basisschool is om de hoek en de dorpskern is op loopafstand bereikbaar. Terwijl je ook zo het buitengebied in loopt.

Daarnaast zijn er veel speeltuintjes in de buurt waar de kinderen veel plezier aan beleven.

In de tuin kun je lekker van de zon genieten, maar heb je even genoeg van de warmte kun je lekker beschut zitten onder de overkapping die inpandig bereikbaar is.

We hebben gekozen voor een onderhoudsvrije tuin waarbij beplantte bakken en 1 border met vijver en vlonder de gezelligheid bieden.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Instapklaar wonen

gigantische lichtstraat hoogwaardig afgewerkt De luxe woonkeuken verwelkomt je met open armen. De ruimte is aan de achterzijde voorzien van een kamerbrede schuifpui, die samen met de gigantische lichtstraat de ruimte vullen met een flinke dosis daglicht. De keuken zelf bestaat uit een kook-/ spoeleiland en een grote kasten-/apparatenwand, en biedt alle gemakken behorende bij deze tijd. Wij noemen: een 4 zones kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, stoomoven en royale koelkast.

De woonkamer aan de straatzijde doet qua lichtinval natuurlijk niet onder voor de keuken. Ook hier dragen de grote ramen zorg voor een optimale lichtinval. Dankzij de room divider met gashaard worden de woonkamer en keuken subtiel van elkaar gescheiden, maar staan ze toch in open verbinding.

Verder is de gehele begane grond instapklaar en hoogwaardige afgewerkt met een mooie tegelvloer, strak stucwerk en rustige kleuren.

huizen van hendriks

Ev en hele maal onts pa nnen

drie slaapkamers dakkapel op zolder Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en rustige kleuren. De ouderslaapkamer beschikt nog over een grote schuifkastenwand; ideaal!

De luxe badkamer is modern afgewerkt, en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, flinke inloopdouche en een heerlijk ligbad. Kortom, hier kom je even helemaal tot jezelf.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog een ruime derde slaapkamer en een ruime berging. De woning is aan de voorzijde uitgebreid met een dakkapel, waardoor er aanzienlijk meer leefruimte en lichtinval gegenereerd is. Zoals verwacht is ook de tweede verdieping keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis.

huizen van hendriks

een genot op zichzelf riante terrasoverkapping Genieten van het mooie weer is in deze tuin een genot op zichzelf! De combinatie tussen terras, vlonderplanken, speelgelegenheid en een vijver maken dit geheel een fraai plaatje om naar te kijken. Grenzend aan de garage is een riante overkapping geplaatst, dus ook met iets minder mooi weer (of juist heel warm weer) is het hier goed vertoeven.

Verder is de tuin gelegen op het noordwesten wat betekent dat je ook aan het einde van een lange (werk)dag nog even van de zon kunt genieten.

O nderhoudsv rij genie ten

huizen van hendriks

He t is hier heerlijk wonen

geliefd hoebenakker compleet aanbod Deze fijne gezinswoning ligt in de jonge, kindvriendelijke buurt ‘Hoebenakker’ een zeer gewilde locatie waar in de loop der jaren diverse nieuwbouwwoningen zijn gebouwd. De kinderen kun je hier met een gerust hart laten spelen in het wijkpark met diverse speelvoorzieningen om de hoek.

Daarnaast zijn voorzieningen zoals de supermarkt voor de wekelijkse boodschappen, 2 basisscholen en kinderopvang in de nabije omgeving. Tot slot kent de woning een uitstekende verbinding met o.a. de A2 en diverse belangrijke N-wegen zodat ook omliggende steden als Weert, Eindhoven, Helmond, Roermond en Maastricht goed bereikbaar zijn.

Montgomerystraat 7 6031 JE Nederweert

Montgomerystraat 7 6031 JE Nederweert

Montgomerystraat 7 6031 JE Nederweert

Nederweert

noorden kadastrale kaart

Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken.

Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert.

Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad.

Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert.

De stad Weert ligt op steenworp afstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

heerlijk wonen in Nederweer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl