Montgomerystraat 3, 6031 JE Nederweert

Huizen vanHendriks

Montgomerystraat 3 , 6031 JE Nederweert

Fraai afgewerkte woning Ideaal voor starters

Kindvriendelijke wijk Hoebenakker

Nabij voorzieningen Moderne keuken en complete badkamer

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

167 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin

2012 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In april 2012 ben ik deze prachtige ruime tussenwoning gaan bewonen in de jonge en kindvriendelijke wijk Hoebenakker.

Deze moderne en makkelijk te onderhouden woning ligt op enkele minuten van het winkelcentrum en een basisschool en heeft een speeltuin om de hoek. De woning is energiezuinig en biedt veel woonplezier.

Een ruime zolder, een slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast, een badkamer met een bad en douche, opbergruimte onder de trap voor de boodschappen en een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien.

Vanwege de grote ramen is er veel lichtinval in de woning. De tuindeuren bieden toegang tot een sfeervol terras met overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Het is een fijne woning waar ik met veel plezier heb gewoond.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Wat een licht!

instapklaar! uitpakken en wonen Welkom in jouw nieuwe stulpje. De woonkamer is een plaatje om te zien dankzij de donkere tegelvloer en strakke witte wanden die zorgen voor een sfeer die je echt moet voelen. De grote ramen aan beide zijde zorgen voor een fijne inval van daglicht.

Wat te denken van de openslaande deur aan de achterzijde van de woning!

Met een comfortabele hoekbank, een stijlvolle eetkamer set en wat subtiele woonaccessoires creĂŤer je direct je eigen sfeervolle plekje. Wij weten zeker dat je hier nooit meer weg wilt!

In het verlengde van de woonkamer is de strakke keuken geplaatst, een heerlijke plek waar de echte hobbykok kan leren, experimenteren en opnieuw proberen. Het geheel is voorzien van een donker werkblad en lichte bovenkastjes waarin je met gemak al je kookgerei en wekelijkse boodschappen een plek kunt geven.

huizen van hendriks

4 slaapka mers

nette kamers droom zacht Op de eerste verdieping beschik je over een drietal slaapkamers, twee voor en ĂŠĂŠn achter die ieder goed van formaat zijn, en de badkamer. Te beginnen in de slaapkamers die zoals verwacht strak afgewerkt zijn met dezelfde laminaatvloer en strakke wanden. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen waardoor er voldoende daglicht binnenvalt.

huizen van hendriks

luxe badkamer ontspannen En dan die badkamer.. De ruimte is volledig betegeld in de vorm van donkere vloertegels, een witte wand betegeling tegen de wand en is tevens tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt, waardoor het een genot is om te zijn. Je beschikt hier over een dubbel wastafel, een ligbad/ douche combinatie en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een royale zolderkamer die geheel naar eigen wens in te richten is. Ook vind je hier de witgoed aansluitingen, mechanische ventilatie en de cv-opstelling (2012).

Inclusie f ligbad

huizen van hendriks

Strak!

overkapping genieten Via de openslaande deuren stappen we de tuin met heerlijke overkapping in. Net zoals de rest van de woning, ziet deze er piekfijn uit! De sfeervolle overkapping zorgt ervoor dat je al vroeg in het voorjaar lekker buiten kunt zitten. Je geniet hier van keurige bestrating, wat diverse seizoensbloemen en een strak aangelegd gazon.

Montgomerystraat 3 6031 JE Nederweert

Montgomerystraat 3 6031 JE Nederweert

Montgomerystraat 3 6031 JE Nederweert

Nederweert

noorden kadastrale kaart

Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken.

Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert.

Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad.

Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert.

De stad Weert ligt op steenworp afstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

heerlijk wonen in Nederweer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl