Issuu

Huizen vanHendriks

Montfortanenlaan 29 , 5042 CT Tilburg

Royale gezinswoning Bijzonder grote berging

Smoelende voorgevel

Rustige woonstraat Snelle overdracht mogelijk

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 96 m²

Perceeloppervlakte

181 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin

1964 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze royale gezinswoning is pas lekker thuiskomen; een huis waar je weinig aan hoeft te doen. Een heerlijke zonnige achtertuin, de praktische indeling en de zee van ruimte zorgt ervoor dat je hier helemaal op je plekje bent.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Royale gezinswoning

doorzon woonkamer heerlijk licht! De grote open living is een plaatje om te zien dankzij de strakke witte wanden en mooie tegelvloer, waarbij de grote glazen pui met openslaande deur de nodige daglicht binnen laat en het geheel fris en licht laat aanvoelen. Bovendien is de woonkamer tuingericht, waardoor hier een fijne interactie ontstaat tussen binnen en buiten. Met een comfortabele hoekbank, jouw favoriete schilderijen aan de wand en subtiele woonaccessoires is deze woonkamer binnen no time ĂŠcht van jou. De keuken vind je aan de achterzijde van de living en biedt je een heerlijke plek om te leren, experimenteren en opnieuw te proberen. Het geheel is afgewerkt met witte fronten, stalen grepen en een donker werkblad, en dankzij de vele lades en kasten is er voldoende werk- en bergruimte. Toch behoefte aan meer? De trapkast kan ook prima gebruikt worden als provisiekast.

huizen van hendriks

Drie tal slaapka mers

toegang tot het balkon voorzien van wastafel Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en afgewerkt met een fraaie novilonvloer en lichte wanden; zo voelt de gehele woning als één geheel! In iedere kamer zijn grote ramen geplaatst voor een serene, rustgevende sfeer waarin je écht tot rust komt. De slaapkamer aan de voorzijde biedt tevens toegang tot het balkon.

huizen van hendriks

even ontspannen hoe deel jij het in? Voor een verkwikkende start van de dag neem je een bezoekje aan de badkamer! Het geheel is keurig afgewerkt met een lichtbruine tegelvloer en betegeling tot het plafond. Met een wastafelmeubel en een douche is de badkamer praktisch en meer dan compleet. Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping. Deze ruimte kun je helemaal naar eigen wens invullen! Maak jij hier straks jouw master bedroom? Of wil je deze ruimte gewoonweg liever gebruiken als berging? Het kan hier allemaal! Laat je fantasie de vrije loop.

Multifunctionele zolder

huizen van hendriks

Gro te tuin

riante berging 23 m2 onderhoudsvriendelijk Het moge duidelijk zijn dat deze woning door een ringetje te halen is; de tuin doet daar zeker niet aan onder! deze is geheel onderhoudsvriendelijke. Je geniet hier van keurige bestrating, diverse vaste beplanting en een vrijstaande berging van 23 m2. Dankzij de diepe ligging profiteer je lekker van het zonnetje.

Montfortanenlaan 29 5042 CT Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl