Monarchstraat 26, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Monarchstraat 26 , 5641 GJ Eindhoven

4 slaapkamers Kluswoning

Privacy biedende tuin

Met uitbouw Optioneel met garagebox

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

195 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

garagebox c.v.-ketel muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Jarenlang met veel plezier hier gewoond.

Ik wens de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier toe als dat ikzelf heb gehad.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Heerlijke doo r zon woonka mer

lichte woonkamer levensloopbestendig Dankzij de gunstige doorzon opstelling profiteer je van veel lichtinval in de woonkamer. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel.

De half open keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met zowel boven als onderkastjes.

Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur aanwezig. Het geheel is eenvoudig uit te breiden met losse apparatuur. Je kunt er natuurlijk ook voor kiezen een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de aanbouw (2010). De aanbouw is natuurlijk voor diverse doeleinden geschikt.

Tot slot op de begane grond de badkamer voorzien van wastafel, toilet, handdoekenradiator, douche en ligbad. De badkamer verleent tevens toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

Tweede keuken

extra keuken twee slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een keuken en een badkamer. De slaapkamers zijn van ruim formaat en beiden voorzien van een eigen wastafel.

De tweede keuken betreft een eenvoudig keukenblok, uit te breiden met diverse losse apparatuur.

De tweede badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid.

huizen van hendriks

derde slaapkamer aparte berging Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime slaapkamer en een aparte berging gerealiseerd. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst.

Dakkapel op zolder

huizen van hendriks

Genie ten va n een mooie dag

het zonnige westen garage en berging In de tuin op het zuidwesten kun je zelfs na een lange (werk)dag nog met een gerust hart de barbecue aansteken. Je profiteert hier namelijk van veel zonuren. De tuin is keurig aangelegd en biedt veel privacy dankzij de aanwezige Leibomen. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

De woning ligt op een uitstekende locatie nabij uitvalswegen richting Helmond of de Kennedylaan en alle gewenste voorzieningen. Het centrum met een compleet winkelaanbod, restaurants, kroegjes en gezellige terrassen zijn gewoon op de fiets bereikbaar! Ook het snelwegennet, het station en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

Het betreft een rustige woonwijk met voldoende vrije parkeergelegenheid.

Monarchstraat 26 5641 GJ Eindhoven

Monarchstraat 26 5641 GJ Eindhoven

Monarchstraat 26 5641 GJ Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl