Molukkenstraat 96, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Molukkenstraat 96 , 6524 NE Nijmegen

Sfeervolle details Gezonde VVE

Gewilde Indische buurt

Groot balkon Fijn onderhouden!

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

portiekflat 2 70 m² 240 m³ 1955 geen tuin geen garage D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit is een heerlijk lichte woning in een van de fijnste buurten van Nijmegen. Het vrije uitzicht in het groen aan de achterzijde is prachtig en daar geniet ik iedere dag van, zomer en winter.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Welkom!

lichte woonkamer schuifpui naar balkon De woonkamer met sfeervolle en suite deuren profiteert van een optimale lichtinval dankzij de mooie grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Een deel van de woonkamer doet momenteel dienst als slaapkamer, maar je kunt hier ook een eetkamer of werk-/studeerplek van maken. De schuifpui naar het balkon is hier een directe verlenging van de leefruimte.

Er is gekozen voor een lichte laminaatvloer en het gladde stucwerk is voorzien van rustige kleuren; een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

gesloten keuken eenvoudige badkamer In de gesloten keuken staat een keurig keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens in de keuken. Daarnaast stap je ook vanuit de keuken zo het balkon op; heerlijk!

Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer. De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een wastafel en een douche. Het toilet met fontein is een aparte ruimte, gelegen in de hal. Het toilet is nog voorzien van een originele granitovloer.

huizen van hendriks

eĂŠn slaapkamer meer mogelijk Tegenover de keuken ligt de slaapkamer, die ook aan een balkonnetje grenst. Het vertrek is wederom heerlijk licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

Lichte ver trekken

huizen van hendriks

Genie ten va n een mooie dag

twee balkons oost en west Met maar liefst twee balkons zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek. Het hoofdbalkon is gelegen op het westen, het kleinere balkon is gelegen op het oosten. Zodoende is er altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden.

huizen van hendriks

indische buurt nabij het stadscentrum De Indische buurt is een rustige woonwijk met veel groen en voorzieningen. Het appartement ligt nabij het stadscentrum van Nijmegen, RadboudUMC en station Heyendaal. Iets verderop in de straat ligt een klein winkelcentrum met o.a. een Coop supermarkt. Aan de achterzijde van het complex is ruime parkeergelegenheid op eigen grond van de VvE.

He t is hier pre ttig wonen

Molukkenstraat 96 6524 NE Nijmegen

Molukkenstraat 96 6524 NE Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl