Molukkenstraat 210, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Molukkenstraat 210 , 6524 NK Nijmegen

Gunstig gelegen Drie slaapkamers

Instapklaar

2 balkons Nabij uitvalswegen

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 82 m² 275 m³ 1954 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben dit appartement in 2012 gekocht voor onze kinderen die destijds in Nijmegen gingen studeren. Het sprak ons meteen aan; sfeervol, ruim met 2 balkons en een perfecte ligging tussen de Universiteit en de Hoge School enerzijds en het centrum van Nijmegen anderzijds. Op loopafstand ligt een klein winkelcentrum met een fijne supermarkt. Parkeren voor de deur van ons appartement is gratis.

Intussen zijn we in een andere fase beland, de kinderen zijn afgestudeerd en nu is de tijd gekomen om met vele mooie herinneringen afscheid te nemen van dit fijne appartement.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

met eetkamer toegang tot balkon We betreden de woonkamer en je zal versteld zijn van het vele licht dat je tegemoet komt. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over grote ramen. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer en de muren zijn netjes afgewerkt. Deze kamer heeft een prima basis om jouw meubelen te plaatsen en er een mooie zitkamer van te maken. Leuk detail in de kamer is de gashaard geplaatst in de ouderwetse schouw.

De eetkamer is afgescheiden van de woonkamer door mooie en-suite deuren voorzien van glas. Deze kan je sluiten als je rustig wil studeren, werken of dineren. De laminaat vloer is doorgetrokken naar de eetkamer, zodat het een geheel is. Vanuit hier kan je het balkon gelegen aan de achterzijde van het appartement bereiken. Plaats je eethoek voor het grote raam en je hebt de perfecte plek om veel gezellige avonden door te kunnen brengen.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

voldoende kastruimte lekker koken De gesloten keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en ook de keuken heeft een deur naar het balkon, die je lekker open kunt zetten tijdens het koken. De keuken is geplaatst langs de twee lange wanden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder meer een 4-pits gaskookplaat, wasmachine en een vaatwasser. De keuken is prima voor het dagelijks gebruik en beschikt over voldoende kastruimte om alles netjes op te bergen.

huizen van hendriks

slaapkamer met balkon rustig slapen Er bevinden zich twee slaapkamers in het appartement die alle twee te bereiken zijn via de hal. De eerste slaapkamer vind je aan de voorzijde en deze kamer heeft openslaande deuren naar het tweede balkon. Hoe lekker is het om in deze kamer de deuren open te kunnen zetten naar het balkon? De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en deze kamer is ook heerlijk licht door het grote raam. De kamers zijn van prima formaat met rechte wanden en ze beschikken beide over een inbouwkast. Er ligt laminaat op de vloer en de muren zijn netjes afgewerkt.

Twee slaapka mers

huizen van hendriks

Be tegelde badka mer

fris beginnen nette badkamer De nette badkamer is geheel betegeld met lichte en donkere tegels en dit is een fijne plek om de dag te beginnen. Je vindt er een douche en een wastafel. Een klein raam geeft licht en lucht aan de badkamer en zorgt voor ventilatie naast de reeds aanwezige mechanische ventilatie.

huizen van hendriks

altijd zon! rustig genieten Bij dit appartement horen twee balkons. Eentje aan de voorzijde, gelegen op het oosten waar je, vanuit de slaapkamer, de zon op ziet komen. Het tweede balkon is iets groter en deze is gelegen op het westen. Hier geniet je van de laatste zonnestralen in de avond. Hoe fijn is het om altijd een plekje te kunnen vinden in de zon? Of natuurlijk altijd een plekje in de schaduw als het te warm is. Plaats gezellige planten op het balkon, zet er een leuk zitje neer en geniet van het uitzicht over de gezellige buurt.

Zonnig balkon

Molukkenstraat 210 6524 NK Nijmegen

Molukkenstraat 210 6524 NK Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl