Molukkenstraat 206 Nijmegen

Huizen vanHendriks

Molukkenstraat 206 , 6524 NK Nijmegen

Leuk 3 kamer appartement Moderne keuken

Vernieuwde badkamer

Rustige buurt Nabij winkels

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 71 m² 240 m³ 1955 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Midden in de wijk Galgenveld kun je wonen in dit fijne, centraal gelegen appartement. Vanuit hier ben je met de fiets binnen vijf minuten overal waar je zijn moet (in de stad, bij het station of op de HAN/universiteit), maar woon je toch in alle rust. De auto kun je gratis voor de deur parkeren en verderop in de straat ligt een klein winkelcentrum met supermarkt.

Het appartement heeft ruime lichte kamers en is op verschillende manieren in te delen, waardoor je er in iedere samenstelling kunt wonen. Het beschikt over een nette ruime keuken, waar je lekker kunt koken en bakken, en een moderne badkamer. Vanaf het balkon aan de achterzijde kijk je uit op een binnenplaats en kun je gedurende de middag en avond in alle privacy van het zonnetje genieten. Op zomerse dagen kun je hier een boek lezen of buiten eten terwijl je de vogels hoort fluiten en kun je een mooie zonsondergang zien.

Al met al voor ieder een heerlijke rustige plek om te wonen!

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Knusse woonka mer

welkom thuis! welke stijl kies jij?

Welkom!

Aangekomen op de derde verdieping open je deur van appartement 206 en komt terecht in de hal waar je toegang hebt tot alle vertrekken.

We beginnen in de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van 17m2 en biedt plek voor een gezellige zit- en eethoek.

Welke stijl pas jij toe? Kies je voor landelijk, industrieel of bohemian?

Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een van de twee slaapkamers.

huizen van hendriks

Praktische keuken

lekker kokkerellen praktisch en tijdloos De dichte keuken is praktisch, tijdloos en netjes afgewerkt. Je vindt hier een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en diverse opbergmogelijkheden. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (Bosch 2010).

In de keuken tref je een handig barretje. Hier begin je de dag met een kop koffie en een krantje.

huizen van hendriks

2 grote slaapkamers met uitzicht Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (16 en 11 m2). De masterbedroom is bereikbaar middels de hal en de woonkamer. De andere slaapkamer is gelegen naast de woonkamer en beschikt over een handige muurkast. Beiden slaapkamers hebben toegang tot een balkon.

2 gro te slaapka mers

huizen van hendriks

Praktische badka mer

vernieuwde badkamer opbergruimte De badkamer bereik je via de keuken. De onlangs vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator.

Het toilet is separaat en is te bereiken middels de hal.

huizen van hendriks

genieten van de zon praktische berging Het appartement beschikt maarliefst over twee balkons. Deze zijn te bereiken via de slaapkamer en de keuken. Het ideale hiervan is dat je altijd de zon of de schaduw kan opzoeken. Het grootste balkon biedt plek voor een loungeset of kleine tuinset zodat je ook buiten kunt genieten van een heerlijke maaltijd. Geniet hier van het heerlijke weer en het uitzicht.

Genie ten va n he t uitzicht

huizen van hendriks

Centrale ligging

indische buurt centraal gelegen Het appartement is gelegen in de Indische buurt en is zeer centraal gelegen tov ziekenhuizen, universiteit en de binnenstad, tevens is er een winkelcentrum op loopafstand.

Molukkenstraat 206 6524 NK Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl