https://issuu.com/hendriksmakelaardij/docs/brochure-heeskesacker_1232

Huizen vanHendriks

Molukkenstraat 186 , 6524 NK Nijmegen

2 slaapkamers Balkon achterzijde

Centrale ligging

Actieve VVE Ruim uitzicht

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 80 m² 270 m³ 1955 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar verteld:

Zodra je over de drempel van dit appartement stapt zie jij mogelijkheden. Tover dit alles om tot een sfeervol en comfortabel nieuw thuis. Zie jij daarnaast ook dingen die anderen wellicht niet zien? Dan is dit appartement aan de Molukkenstraat 186 in Nijmegen absoluut geschikt voor jou!

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Welkom

welkom thuis! gelegen op de 3e etage We treden het appartementencomplex binnen op de begane grond. Hier tref je de brievenbussen en het trappenhuis naar de verschillende woonlagen.

We begeven ons naar de derde verdieping.

Hier stappen we binnen middels de entree. Deze verleent toegang tot alle vertrekken.

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

hoe richt jij het in? heerlijk licht Bij binnenkomst in de woonkamer tref je een lichte en goed bemeten ruimte. De woonkamer is van origine onderverdeeld in een voor- en achterkamer, gescheiden door zogenaamde kamer en-suite schuifdeuren. Deze deuren zijn verwijderd waardoor er een grootte ruimte wordt gevormd. De originele deuren zijn nog voorhanden, waardoor het geheel in originele staat is terug te brengen. Het geheel is voorzien van een neutrale afwerking met lichte wanden en een laminaatvloer.

Zie jij het voor je? Een comfortabele hoekbank gevuld met kussens en plaids waarin je na een drukke dag neerstrijkt en onder het genot van een drankje jouw favoriete serie hervat? Voeg aan het geheel nog wat persoonlijke voorwerpen toe en je zult binnen no-time een fijn nieuw thuis creĂŤren.

huizen van hendriks

wat bereid jij? eetsmakelijk De dichte keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van verschillende apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Natuurlijk is het mogelijk een nieuwe keuken te plaatsen in de kleur en stijl die bij jou past!

Prima keuken

huizen van hendriks

Twee goede slaapka mers

slapen of studeren hoe deel jij ze in?

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één aan de voor- en één aan de achterzijde. De masterbedroom aan de voorzijde is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een linnenkast. Beide slaapkamers beschikken over een vaste inbouwkast, waarbij de masterbedroom ook voorzien is van een wastafel en toegang tot één van de twee balkons die dit appartement bezit. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een vaste kast, ideaal!

De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is bereikbaar via de keuken. Spoel hier de dag van je af onder de douche. Het toilet met fontein vind je separaat in de hal.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte zon of schaduw?

Waar je bij de meeste appartementen over 1 balkon beschikt, heb je er hier maar liefst 2! Het ene balkon is gelegen op het noord-oosten, het andere balkon op het zuid-westen. Er is dus altijd wel een plekje in de zon of desgewenst in de schaduw te vinden.

Op beide balkons is plek om een klein zitje neer te zetten waardoor je lekker van het buitenleven kunt genieten. Met een toevoeging van een mooie plantenbak en wat vrolijke beplanting zul jij hier menig uurtje doorbrengen zodra je hier woont.

2 balkons

huizen van hendriks

Indische buur t

fijne woonomgeving nabij voorzieningen Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de Indische buurt.

Molukkenstraat 186 6524 NK Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl