Molierelaan 100, Eindhoven

HuizenHendriks van

Zes

Duurzame woning

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Deze woning biedt je een fijne plek om te wonen op een aantrekkelijke locatie Met maar liefst zes slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen met kinderen of mensen die graag veel ruimte hebben.

Daarnaast is de woning zeer duurzaam. Zo kun je genieten van een lagere energierekening en tegelijkertijd bijdragen aan een beter milieu.

Tuingerichte woonkamer

welkom thuis

keurig afgewerkt

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een sfeervolle woonkamer met prachtige tegels met vloerverwarming, waar de grote ramen aan de voorkant zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op de tuin. Hier betreed je direct het zonnige terras, via de openslaande deuren dat uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid.

Ruime woonkeuken

voldoende kastruimte

diverse apparatuur

De ruime woonkeuken aan de achterzijde van de woning is een ware droom voor culinaire liefhebbers. Het is smaakvol ingericht in een L-vormige opstelling met een kookeiland en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Bovendien is er voldoende kastruimte aanwezig om al je keukenspullen georganiseerd op te bergen.

hoe deel jij het in?

douchen of in bad?

Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers. De kamers zijn afgewerkt met stijlvol laminaat en stucwerk, waardoor ze een moderne en frisse uitstraling hebben.

De badkamer op deze verdieping is een oase van rust, volledig betegeld in een lichte kleur en uitgerust met een bad, douche, toilet en wastafel.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers, die zowel in grootte als in lichtinval variëren.

Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze verdieping ook over een tweede badkamer, die volledig betegeld is en van alle gemakken is voorzien. Hier kun je ultiem ontspannen in de whirlpool of stoomdouche, en er is tevens een toilet en wastafel aanwezig.

Maar liefst 6 slaapkamers

Tuin op noordoosten

genieten van de zon!

fijne buitenruimte

De tuin van deze woning is een waar paradijsje. De voortuin is perfect gelegen op het zuidwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon en het buitenleven.

De achtertuin (patio), te bereiken via de keuken, biedt een gunstige ligging op het noordoosten. De fraai aangelegde tuin combineert bestrating met groen, waardoor je kunt genieten van een perfecte balans tussen onderhoudsgemak en een groene omgeving. Daarnaast is er een berging aan de voorzijde van de woning voor extra opslagruimte, een elektrische poort voor gemakkelijke toegang met de auto en zelfs de mogelijkheid om de tuin als oprit te gebruiken. Dat is pas handig!

heerlijk wonen in Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl