Molenstraat 98-8, Tilburg

Huizen vanHendriks

Molenstraat 98 -8, 5014 NE Tilburg

Ideaal voor de starter Lage maandlasten

Ruime slaapkamer

Bouwjaar 2011 Gunstige ligging

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 2 40 m² 135 m³ 2011 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt - Dichtbij het centrum.

- Voldoende gratis parkeergelegenheid.

- Frans balkon.

- Ruime slaapkamer - Zeer lage kosten VvE en jaarlijkse stijging is beperkt - instapklaar appartement - Dichtbij park - Voldoende goede restaurants om de hoek.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Eerste verdieping

net complex lift aanwezig Het appartement, gebouwd in 2011, ligt in op de eerste verdieping van een kleinschalig en net appartementencomplex. Beneden is de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau. Het complex is naast een trappenhuis voorzien van een lift. Tevens beschik je over een eigen berging waar je bijvoorbeeld je fiets kunt stallen. De maandelijkse VVE/ servicekosten bedragen slechts â‚Ź 63,- per maand.

huizen van hendriks

Welkom thuis!

lichte woonkamer frans balkon op het zuiden We betreden het appartement en lopen via de lange hal naar de woonkamer. Deze woonkamer is lekker licht dankzij de naar binnenslaande deuren met Frans balkon op het zuiden. Op mooie dagen kun je de deuren heerlijk open zetten voor een frisse wind en zo het buitenleven naar binnen halen.

huizen van hendriks

compleet diverse apparatuur De open keuken staat direct in verbinding met de woonkamer en is geplaatst in L-opstelling waardoor je beschikt over voldoende werk- en opbergruimte.

Het keukenblok is afgewerkt met lichte keukenfronten waardoor het een frisse en moderne uitstraling heeft. Voor jouw gemak is de keuken uitgerust met een koelkast, vriezer, combi magnetron/oven, 4 pits inductiekookplaat, afzuiging en er is opstelplaats met aansluiting voor een wasmachine aanwezig.

O pen keuken

huizen van hendriks

Ne tte badka mer

volledig betegeld douche We lopen via de hal terug naar de badkamer welke is gelegen naast de keuken. De ruimte is volledig betegeld met grijze tegels op de vloer en witte wandtegels. Er is een toilet met inbouwreservoir, wastafelmeubel met spiegel en een douchecabine aanwezig. Tevens treffen we hier de CV ketel (Nefit) en Mechanische Ventilatie unit.

huizen van hendriks

zeer ruim netjes afgewerkt Het appartement heeft een zeer ruime slaapkamer welke een speels L-vorm heeft. De kamer is geheel voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Er is voldoende ruimte voor een groot bed, ruime garderobekast en er is ruimte voor een thuiswerkplek. De slaapkamer is in dezelfde stijl afgewerkt als de woonkamer, waardoor je hier eenvoudig je eigen kamer van maakt.

Welterusten

Molenstraat 98 -8 5014 NE Tilburg

A ppar te ment

Molenstraat 98 -8 5014 NE Tilburg

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Besterd is de eerste wijk ten noorden van het centrum.

Vaak wordt Besterd in één adem genoemd met de wijk Loven. De wijk is gelegen tussen de straten: Besterdring, Molenstraat, Koestraat en het NS-plein. Het betreft één van de kleinste wijken van Tilburg maar zeer gewild vanwege de perfecte ligging ten opzichte van de nieuw ontwikkelde spoorzone en het stadscentrum dat Tilburg rijk is.

Binnen een mum van tijd bent u in de stad te vinden, of op een van de ringbanen richting omliggende plaatsen.

Reist u vaak met de trein? Binnen 10 minuten kunt u zich op Tilburg Centraal bevinden.

De wijk beschikt over twee supermarkten (Plus én Coop), een basisschool “Den Bijstere” en een fantastisch plein met verschillende winkels.

Daarnaast zijn er nog enkele speelgelegenheden voor kleine kinderen te vinden.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl