Molenstraat 43S, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Molenstraat 43 S, 6511 HA Nijmegen

Centraal gelegen Instapklaar!

Verrassend

Starters!

Lage maandlasten

H53

Kenmerken Soort Kamers

galerijflat 2

Woonoppervlakte

27 m²

Inhoud

70 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2008 geen tuin geen garage blokverwarming volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Ben jij al enige tijd op zoek naar de juiste woning voor jezelf? Dan stopt hier jouw zoektocht... Over dit appartement op Molenstraat 43S in Nijmegen kunnen wij maar één ding zeggen: “Knus, maar ontzettend fijn en bovendien centraal wonen!”

Wij nodigen jou daarom uit om dit fijne appartement midden in het bruisende stadscentrum van Nijmegen te komen bezichtigen. Je kunt rekenen op een woonkamer mét uitzicht, open keuken, slim ingedeelde slaapkamer, verzorgde badkamer en een gezamenlijke berging.

Kom dat zien, kom dat zien! Bel snel voor een afspraak.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

keurig complex

centraal wonen prettig complex Dit fijne appartement ligt midden in het bruisende stadscentrum van Nijmegen.

Je stapt het appartementencomplex binnen op de begane grond met de brievenbussen, het intercomsysteem en een ruime lift. Kom verder naar de derde verdieping waar het desbetreffende appartement is gelegen.

Voordat je via de voordeur het appartement binnenstapt, zie je aan je linkerzijde de meterkast gevestigd.

huizen van hendriks

heerlijk licht

lichte afwerking hoe richt jij het in?

Welkom thuis! Op de vloer zie je een lichte laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van vliesbehang, waardoor het geheel fris oogt. Heb jij al een idee hoe jij het gaat inrichten?

huizen van hendriks

uitzicht over de stad fijn lichtinval Een groot voordeel aan dit appartement is de kamerbrede raampartij, waardoor een lichte en levendige ruimte is gecreëerd met een vrij uitzicht over het stadsleven van Nijmegen. Op dagen dat de zon zich laat zien, kun jij de ramen lekker openzetten.

Gezellig wonen

huizen van hendriks

Wat ga jij koken?

open keuken praktische opbergkast In de woonkamer is de open keuken gesitueerd, welke is geplaatst in een praktische opstelling en uitgevoerd met witte, hoogglans keukenfronten en een grijs werkblad. Met o.a. een kookplaat, afzuigkap en een koelkast sta je hier altijd comfortabel te koken. Vervolgens biedt de vaste kast ruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van de voorraad.

huizen van hendriks

slimme indeling verzorgde badkamer De slaapkamer is slim ingedeeld met handige kastruimte voor het opbergen van de garderobe. En de ruimte is voorzien van een tv-aansluiting.

Tot slotte beschikt het appartement over een verzorgde badkamer. De gehele ruimte is betegeld met donkere vloertegels en witte wandtegels. Je kunt gebruik maken van een douche met glazen wand, vaste wastafel en het toilet maakt de ruimte compleet.

Slaap lekker!

huizen van hendriks

Wonen me t uitzicht

gezamenlijke berging midden in het centrum Samen met de eigenaren van twee andere appartementen deel je op je eigen verdieping een ruime berging waarin het mogelijk is om je fiets te stallen.

Midden in het centrum van Nijmegen, nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer ligt dit verrassend ingedeelde 2-kamer appartement op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex boven de overdekte winkelpassage ‘de Molenpoort’.

Bijzonderheden - De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,- Het appartement is voorzien van een professionele airconditioning installatie; - Het appartement heeft een kunststof raamkozijn met thermopane beglazing en groot draai-/kiepraam.

Molenstraat 43 S 6511 HA Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl