Molenstraat 43L, Nijmegen

HuizenHendriks van

Molenstraat 43 L, 6511 HA Nijmegen

Alle voorzieningen nabij

Gelegen in het centrum

Netjes afgewerkt

Moderne keuken

Soort Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Kenmerken

studentenkamer

1

28 m²

92 m³

1955

geen tuin

geen garage

blokverwarming

dakisolatie, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Tijdens mijn studie met veel plezier ingetrokken in deze studio. De eerste 4-daagse voelde met alle gezelligheid als vakantie in eigen huis.

Wat ik heel erg fijn vond is, dat ik na een studentenkamer, m’n eigen badkamer, keuken (met vaatwasser) en m’n bed apart had van de woonkamer. Midden in de gezelligheid van de stad. Supermarkt, terrasjes, cafétjes en het Kronenburgerpark op loopafstand. Het Waalstrand, de Uni/Han en het station niet te vergeten, daar ben je ook zo. Je fiets kun je kwijt in de gedeelde berging. Staat deze ook niet ’s nachts op straat. De kasten die in de woning zitten zijn ook ideaal. In de kasten in de woonkamer kun je jouw koelkast, vriezer en wasmachine kwijt. Doe je deze dicht heb je gewoon een witte muur. Wel zo fijn als je visite over hebt.

Echt een heel fijn plekje helemaal van jou.

Centraal

lift aanwezig

goed ingedeeld

Stel je voor, je opent de deur naar jouw nieuwe thuis en wordt meteen verwelkomd door de warme en uitnodigende sfeer van dit prachtige appartement. Met een woonoppervlakte van 28 vierkante meter voelt het ruim en open aan, mede dankzij de slimme indeling en praktische oplossingen die elke hoek benutten.

huizen

Fijne lichtinval

nette afwerking

rust en comfort

Bij binnenkomst word je onmiddellijk gegrepen door de verfijnde afwerking en het oog voor detail. De woonkamer, smaakvol ingericht en badend in natuurlijk licht, biedt een perfect toevluchtsoord na een drukke dag. De grote ramen bieden een panoramisch uitzicht op de bruisende winkelstraat, waardoor je altijd verbonden bent met het levendige stadsleven.

Open keuken

compleet

wat maak jij klaar?

De keuken is een toonbeeld van efficiëntie en stijl, uitgerust met moderne apparatuur en voldoende opbergruimte. Hier kun je heerlijke maaltijden bereiden, terwijl je geniet van het uitzicht of de gezelligheid van je gasten in de woonkamer.

Slaap lekker

uitgerust ontwaken

ontspannen

Een van de meest unieke kenmerken van dit appartement is de fraai ontworpen roomdivider. Deze scheidt de slaapkamer subtiel van de rest van de ruimte, waardoor je kunt genieten van privacy zonder in te boeten aan openheid en licht. De slaapkamer zelf voelt knus en intiem aan, een perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen.

huizen

Goed onderhouden

kleinschalig complex

uniek

Prikkel je zintuigen en laat je verbeelding spreken over het leven in dit unieke appartement. Voel de energie van de stad door je ramen, proef de sfeer van de gezellige restaurants en ruik de verse koffie van de nabijgelegen café’s. Hoor het zachte geroezemoes van de winkelstraat terwijl je ontspant in je stijlvolle nieuwe thuis. Aarzel niet langer en maak deze droom werkelijkheid.

Centraal gelegen

nabij voorzieningen

prettig wonen

Naast de verzorgde binnenkant, is de ligging van dit appartement werkelijk ongeëvenaard. Gelegen in het hart van het centrum van Nijmegen, heb je alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Of je nu wilt winkelen, dineren in een van de gezellige restaurants, of gewoon wilt genieten van de levendige sfeer van de stad, alles is op loopafstand.

Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in Nijmegen

noorden kadastrale kaart

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

(2x) (2x)

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

EINDHOVEN (2x) (2x)

TILBURG WEERT

ROERMOND