Molenstraat 29, Goirle

Huizen vanHendriks

Molenstraat 29 , 5051 LD Goirle

Vrijstaand wonen!

Badkamer op 1e verdieping

Tuin op het Zuidoosten

Sfeer en karakter Centrum Goirle!

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

181 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1928 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Altijd al willen wonen in het centrum van Goirle? dan is dit de kans!

Dat is precies wat wij ook dachten zo’n 1,5 jaar geleden.

Molenstraat 29 is een heerlijke, klassieke woning in hartje Goirle.

Op loopafstand van winkelcentrum de Hovel en daarbij diverse andere voorzieningen.

De woning is een vrijstaande woning met karakteristieke hal, fijne woonkamer. Ruime keuken en praktische bijkeuken met toilet.

Boven een ruime overloop, erg grote badkamer die van alle gemakken voorzien is en waarvan wij alle kranen en de wastafel vernieuwd hebben. Wij hebben ervoor gekozen om de kleinste kamer iets te verruimen door de inbouw kast die er zat (vanuit de grootste kamer) weg te halen. Er is daardoor een prima slaapkamertje ontstaan. De overige 2 kamers zijn van een mooi formaat.

Te koop bij

De Molenstraat is een prettige straat, buren staan voor elkaar open. Het eerste contact was zo gemaakt. We lopen de deur niet bij elkaar plat maar elkaar helpen (lees; huisdieren opsporen, pakketjes aannemen) doen ze hier graag voor elkaar.

De zonnige tuin met praktische schuur en overkapping maakt de woning helemaal compleet. Een eigen poort aan de straatkant met doorgang die uitkomt in de tuin.

Grijp nu je kans, voor dit prachtige plekje in Goirle.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

sfeer en comfort keurig afgewerkt Vanuit de karakteristieke hal kom je binnen in de woonkamer; heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorkant en een strakke wandafwerking met een bijpassende houten vloer maken dat je over een perfect blanco canvas beschikt waarin je binnen de kortste keren een fijn en sfeervol nieuw thuis gecreĂŤerd hebt.

Naast een knusse zithoek bij het raam is er aan de achterzijde nog voldoende ruimte om een gezellige eethoek neer te zetten waaraan je lekker lang kunt tafelen.

huizen van hendriks

Moderne keuken

lekker kokkerellen wat maak jij vanavond?

Het keukenblok is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in witte fronten en afgewerkt met een stenen werkblad. Uiteraard is ook aan het nodige kookcomfort gedacht, zoals een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een 5 pits gasfornuis.

Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met toilet. Tevens is de keuken voorzien van vloerverwarming.Tot slot is er vanuit de bijkeuken nog een vlizoluik naar de tweede bergzolder.

huizen van hendriks

slaap lekker! douchen of in bad?

De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt met kleurrijke wanden en een laminaatvloer. In de slaapkamer aan de voorzijde tref je nog een vlizotrap naar de bergzolder.

De badkamer die zich in de opbouw boven de keuken bevindt is van ruim formaat. Het geheel is grotendeels betegeld en oogt verzorgd. De indeling bestaat uit een toilet, ligbad, wastafelmeubel en een inloopdouche.

Drie slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t zuidoosten

genieten van de zon! met eigen achterom Via de achterdeur in de bijkeuken kom je in de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating, diverse vaste beplanting en een stukje aangelegd gazon. Kant en klaar dus, waardoor je direct je tuinstoel uit kunt klappen!

Achter in de tuin staat nog een praktische houten berging met overkapping waar ruimte is voor een gezellig zitje waardoor je eigenlijk het hele jaar door geniet! Tot slot heb je de beschikking over een eigen achterom.

Molenstraat 29 5051 LD Goirle

Bega ne grond

Molenstraat 29 5051 LD Goirle

Eer ste verdieping

Molenstraat 29 5051 LD Goirle

Berging

Goirle De gemeente Goirle ligt in de provincie Noord-Brabant op steenworp afstand van Tilburg en heeft ca. 24000 inwoners.

De gemeente beschikt over een goed gevarieerd voorzieningenaanbod. Er zijn goede onderwijsmogelijkheden, er is een gevarieerd winkelbestand en er zijn goede sportaccommodaties. noorden kadastrale kaart

Ook is binnen de gemeente sprake van een goede werkgelegenheid. Bedrijvigheid vindt plaats op de industrieterreinen Tijvoort-Noord, Tijvoort-Zuid in Goirle en Veertels in Riel.

De meest uiteenlopende bedrijven zijn er gevestigd.

Ook op het gebied van welzijn en cultuur heeft de gemeente veel te bieden. Door dit alles heerst er in de gemeente een goed woon- en leefklimaat. Er zijn verschillende culturele accommodaties waar gedurende het gehele jaar velerlei activiteiten plaatsvinden. Veel organisaties, instellingen en verenigingen maken onder meer gebruik van de faciliteiten van het Jan van Besouwhuis in Goirle.

De gemeente Goirle beschikt over enkele interessante bezienswaardigheden. Heemerf de Schutsboom wordt beheerd door de Heemkundige Kring De Vyer Heertganghen. Er is een 18e eeuws wevershuisje, een museum, een archief, een langdeelschuur met landbouwgereedschappen, een kruidentuin en een bijenstand. Ook kunt u een bezoek brengen aan de prachtige neogotische St. Janskerk. De kerk met toren is uit ca. 1460.

heerlijk wonen in Goirle

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl