Verkoper vertelt
Wij ervaren ons huis als een fijne woning vol met karakter. Dat is ook precies wat we zochten: Een huis met historie en charme. De locatie, de eikenhouten vloer, het glas-in-lood, de woonkamer met schuifdeuren, de moderne badkamer, de grote, gestucte zolder en de ruime, diepe tuin waren voor ons doorslaggevend om hier te gaan wonen. Om het huis meer naar onze smaak te maken en te moderniseren hebben we de wc-ruimte beneden compleet verbouwd, de vloeren op de eerste en tweede verdieping helemaal voorzien van laminaat en hebben we alles professioneel laten schilderen. Daarnaast hebben we de dakkapel vernieuwd en de grote overloop omgebouwd tot een studeer- en werkruimte.
We wilden het liefst dichtbij het centrum gaan wonen, maar niet er middenin, zodat we geen last van de drukte zouden hebben, maar deze drukte wel snel te voet op konden zoeken. Dat hebben we hier gevonden. Daarnaast wonen er veel fijne mensen in de huizen om ons heen en hangt er een gezellige,
vertrouwde sfeer waarbij respect is voor elkaars privacy. In onze tuin nodigen we graag vrienden en familie uit, waar we in de loungehoek met z’n allen kunnen borrelen, barbecueën en kunnen genieten van het zonnetje. Aangezien onze tuin op het zuiden ligt hebben we veel zon en hebben we een grote parasol aan de wand gehangen om uit te klappen als dat nodig is.
Omdat we in aanmerking zijn gekomen voor een nieuwbouwwoning in Berkel-Enschot hebben we er -met pijn in ons hart- voor gekozen om dit huis te verkopen.
Kenmerken eengezinswoning tussenwoning 3 113 m² 112 m² 400 m³ 1926 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas, hr-glas C
Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte
Soort
Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90
Te koop bij
mooie details
Deze woning is grondig aangepakt en helemaal van deze tijd, zonder dat het zijn ziel heeft verloren. De originele elementen zijn met respect behandeld en waar nodig in ere hersteld. Het resultaat is een comfortabel huis dat voelt alsof het altijd al zo heeft moeten zijn.
De woonkamer en-suite is een slimme mix van gezelligheid en functionaliteit. De schuifdeuren en ingebouwde kasten zijn niet alleen mooi, maar ook handig. En met de tuindeuren zet je zo de stap naar buiten, waar je tuin als een verlengstuk van je leefruimte voelt.
huizen van hendriks
Sfeervol wonen ontspannen
Wat maak jij klaar?
helemaal compleet goed ingedeeld
De keuken is een plek waar je graag tijd doorbrengt. Het kookeiland staat centraal en nodigt uit tot samen koken en eten. De inbouwapparatuur is van alle gemakken voorzien, zodat je zonder gedoe de lekkerste maaltijden op tafel zet.
huizen van hendriks
Luxe badkamer
2 slaapkamers mogelijkheden
De sanitaire ruimte is onlangs helemaal vernieuwd en dat merk je aan alles. De wasmachine-hoek is praktisch, het wandcloset en fonteintje zijn strak en het geheel voelt als een frisse start van je dag of een prettige afronding van de avond.
De slaapkamer aan de voorzijde is ruim genoeg voor een groot bed en wat meubels.
De tweede verdieping is een open ruimte die je nog helemaal naar eigen inzicht kunt invullen. Of je nu droomt van een extra slaapkamer, een werkplek of een speelruimte voor de kinderen, het kan hier allemaal.
huizen van hendriks
zonnig
Optimaal genieten leuke buurt
De achtertuin is een fijne plek waar je veel privacy hebt en waar de zon rijkelijk schijnt. Of je nu wilt relaxen, tuinieren of buiten eten, deze tuin is er perfect voor.
Ben je dol op het stadse leven en op zoek naar een instapklare woning voor twee (of meer)? Ontdek dan deze parel in de wijk Loven-Besterd, waar historische charme en modern comfort samensmelten.
huizen van hendriks
Molenstraat 118 5014 NG Tilburg
Molenstraat 118 5014 NG Tilburg
Molenstraat 118 5014 NG Tilburg
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR
LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
HAARLEM
HOOFDDORP
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
MEPPEL
ZWOLLE
ALMERE
HILVERSUM
APELDOORN BUSSUM
AMERSFOORT LEIDEN
(2x) (2x)
MAARSSEN
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN
WIJK BIJ DUURSTEDE
NIJMEGEN ARNHEM
‘S-HERTOGENBOSCH
TILBURG REESHOF BREDA
TILBURG WEERT ROERMOND
EINDHOVEN
onze makelaarskantoren huizen van hendriks
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
WHATSAPP FOTO’S WONING ADRES WAARDE + + = Besterdring 223
- 549 91 90
www.hendriks.nl
013
tilburg@hendriks.nl
Ook je huis verkopen?
