Molendwarsstraat 94 Apeldoorn

HuizenHendriks van

3 kamer appartement

Eigen parkeerplaats

Volledig geïsoleerd

Balkon op zuidwest

Instapklaar

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

galerijflat

3

81 m²

269 m³

2004 geen tuin

parkeerkelder

c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie volledig geïsoleerd

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ruim 6 jaar woon ik hier nu aan de Molendwarsstraat; mijn eerste eigen appartement. Het was een fijne tijd, een warm en veilig thuis.

Vanuit mijn appartement kan ik letterlijk alle kanten op. Wil ik lekker winkelen, dan loop ik zo het centrum in. Moet ik voor mijn werk met de trein; binnen een paar minuten sta ik op het station. De wekelijkse boodschappen; op een paar honderd meter afstand bieden twee grote supermarkten alles wat ik nodig heb.

Dat is de omgeving. Belangrijk, hoor, maar niet zo bepalend als hoe het binnen voelt. Natuurlijk kan ik de praktische voordelen van dit appartement noemen; de ruime lichte kamers, allemaal comfortabel gelijkvloers, de vele opbergplekken voor vriezer, strijkplank, stofzuiger, en eindeloos veel rommel ;). Maar waar ik echt blij van word, is mijn balkon: dat is helemaal top!

Vanaf de vroege middag tot late avond geniet ik van het zonnetje. En ook in het vroege voorjaar is het hier al heerlijk zitten. Door de besloten tuin is het een fijn rustpunt in de drukke stad.

Kortom: ik heb hier fijn gewoond, waarom zou dit huis ook niet fijn voor jou zijn?

Licht & sfeervol

lichte woonkamer

instapklare basis

De woonkamer is ruim opgezet en heeft grote ramen die zorgen voor een optimale lichtinval. Je hoeft hier alleen je eigen meubilair een plekje te geven en het woonplezier kan beginnen!

Wat ga jij koken?

half open keuken speelse indeling

Kom verder naar de half open keuken, waar je tijdens het koken zowel met de woonkamer als met de eetkamer in verbinding staat. De strak uitgevoerde keuken beschikt over een gaskookplaat, combioven, koelkast en vaatwasser.

twee slaapkamers

nette badkamer

De twee slaapkamers zijn ruim van afmeting en afgewerkt in dezelfde warme stijl als de rest van het appartement.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tegenover de badkamer is een aparte toiletruimte gelegen.

zonnig balkon

Volop genieten van de zon op het zuidwesten

Het royale balkon is gesitueerd op het zuidwesten en biedt je op een mooie dag de gelegenheid om vanaf het begin van de middag tot zonsondergang van de zon te genieten. Het uitzicht op de besloten tuin zorgt voor een rustpunt in de drukke stad.

modern complex

centrale ligging

Je woont hier in het centrum van Apeldoorn met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder twee grote supermarkten, Station Apeldoorn, een gezellig winkelgebied en een gevarieerd horecaaanbod. Ook zijn de snelwegen (A1 en A50) in minder dan 10 minuten te bereiken.

Wonen in een modern appartementencomplex

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl