Molendwarsstraat 92, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Zonnig balkon

Royale kamers

Eigen parkeerplaats

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

galerijflat

3

84 m²

275 m³

2004

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie volledig geïsoleerd, hr-glas

APlus

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Met een beetje pijn in ons hart gaan we afscheid nemen van ons appartement.

Helemaal ingericht zoals we het paleisje voor ons zagen.Een heerlijk balkon waar vanaf 13.00 uur het zonnetje heerlijk schijnt totdat deze om een uur of negen verdwijnt.

Waarom dan toch weg. We komen een slaapkamer te kort want nu worden onze kleinkinderen ouder en groter. Als ze komen logeren (ze wonen in Zoetermeer) willen ze graag een eigen kamer. En de kleinkinderen mogen graag komen te logeren en dat vinden opa en oma ook geweldig dus........ Op zoek naar iets groter.

2e verdieping

eigen parkeerplaats

We stappen het moderne appartementen complex ‘De Veluwe’ binnen in de beveiligde entree die is voorzien van een videofoon installatie, de brievenbussen, het trappenhuis en de lift waarmee je de verschillende etages kunt bereiken. Zo ook jouw nieuwe thuis op de 2e verdieping!

Verder vind je in de ondergelegen garage nog je eigen extra ruime parkeerplaats, ideaal!

Je komt het appartement binnen in een goed bemeten entree met de meterkast, luxe zwevend toilet met fontein, een berg/voorraad kast en een separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger een twee bergingen. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen waar we beginnen met de rondleiding.

Royale woonkamer

zonnige woonkamer netjes afgewerkt

Zodra je de royale woonkamer binnenkomt wordt je aangenaam verrast door de hoeveelheid licht en ruimte, dit komt mede door de grote raampartijen, de deur naar het balkon. Er is meer dan voldoende ruimte om een comfortabele zithoek voor de tv te plaatsen waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht. Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer en geheel voorzien van een spachtelputz wandafwerking in lichte kleurstelling.

Wat eten we vanavond?

vernieuwde keuken

gezellige eethoek

Aansluitend bevindt zich de vernieuwde (2019) luxe half open keuken. Deze is geplaatst in een praktische wandopstelling en je beschikt over voldoende kast- en werkruimte. De keuken is momenteel ingedeeld met een inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Wat eten we vanavond?

Grenzend aan de keuken is er een eethoek gecreeerd waar je samen van het heerlijke avondmaal kunt genieten.

2 slaapkamers

goed bemeten kamers

nette badkamer

In het appartement zijn er 2 slaapkamers aanwezig. Beide vertrekken zijn van een prima formaat en hebben een nette afwerking. De kleinere slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor maar deze kan je natuurlijk ook in gebruik nemen als slaapkamer of garderobekast. Heb jij al een idee hoe je de kamers gaat indelen? Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het balkon.

De nette badkamer is voorzien van een donkere vloer- en een lichte wandtegel, hierdoor oogt de ruimte netjes en verzorgd. De indeling bestaat uit een dubbele wastafelmeubel met lades, een design radiator en een extra ruime douchehoek. Spoel de dag van je af!

Fraai uitzicht!

op het zuidwesten genieten!

Vanuit de woonkamer en slaapkamer verleent de deur je toegang tot het ruime balkon die is gelegen op het zuidwesten. Het balkon is aangelegd met houten planken en er is meer dan voldoende plek om een gezellige lounge plek te creëren waar je heerlijk kunt zitten en genieten van je ontbijt. Vanaf het balkon heb je een fraai uitzicht over het stadspark.

De berging op de begane grond biedt de mogelijkheid om hier bijvoorbeeld je fiets in op te bergen.

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl