Molendwarsstraat 50, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Molendwarsstraat 50 , 7311 PV Apeldoorn

Volledig geĂŻsoleerd In het Centrum van Apeldoorn

Eigen parkeerplaats in de kelder

Heerlijk terras!

2 slaapkamers

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

benedenwoning 3 83 m² 270 m³ 2004 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Afgelopen tijd heb ik met veel plezier in dit appartement gewoond. Het is een appartement met twee grote slaapkamers en een ruime woonkamer. Ook is er een leuke ruimte waar de eettafel kan worden neergezet.

De woning bevindt zich op de begane grond en dat heeft het voordeel dat er een eigen voordeur is en niet via een galerij naar binnen hoeft. Op het terras kan je de hele dag genieten van de zon.

De locatie is perfect, de winkelstraat is op loopafstand en het station zit letterlijk om de hoek. Nog een groot voordeel dat de woning een eigen parkeerplaats in de garage heeft.

Enthousiast geworden of het appartement? Plan dan snel een bezichtiging in.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Jee tje, wat een ruimte!

speels doch ruimtelijk toegang tot het terras Je komt het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer.

De woonkamer is dankzij de centraal gelegen keuken speels en ruimtelijk opgezet met een apart woon- en eetgedeelte. De huidige eetkamer is eventueel ook eenvoudig tot slaapkamer om te toveren. Door de grote raampartij en de gunstige ligging op het westen valt er tevens lekker veel daglicht binnen. Daarnaast stap je vanuit de woonkamer zo het terras op, dus de grens tussen binnen en buiten komt al snel te vervallen.

Verder ligt in het gehele appartement een keurig nette laminaatvloer en het strakke stucwerk is voorzien van rustige kleuren.

huizen van hendriks

Heerlijk ee thoek

nette keuken veel werk- en bergruimte De centraal gelegen keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met zowel boven- als onderkastjes, waardoor er veel werk- en bergruimte is. En met alle aanwezige inbouwapparatuur sta je altijd comfortabel te koken.

huizen van hendriks

nette afwerking apart toilet Het appartement telt twee slaapkamers, één voor en één achter. De slaapkamers verschillen in afmeting, maar zijn ieder van goed tot ruim formaat. De slaapkamer aan de achterzijde verleent wederom toegang tot het terras. Verder genieten de vertrekken van een uitstekende lichtinval en zijn ze netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

De badkamer is ruim en voorzien van een wastafel en een douchecabine. Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de hal; ideaal! In de hal bevinden zich tevens diverse handige bergkasten, met hierin o.a. de witgoedaansluiting en cv-opstelling.

Lichte ver trekken

huizen van hendriks

Ev en lekker buiten zitten

het zonnige westen heerlijk ruim Het woongenot wordt compleet gemaakt met een ruim terras op het westen waar het heerlijk vertoeven is. Je profiteert er van voldoende privacy en je vindt er meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een comfortabele loungeset.

huizen van hendriks

3-kamer appartement parkeerplaats en berging Alle gemakken van gelijkvloers wonen, met een heerlijk terras op het westen; welkom aan de Molendwarsstraat 50! Dit ruime 3-kamer appartement in het centrum van Apeldoorn is gelegen op de begane grond van een modern appartementencomplex en biedt naast een terras op het westen ook een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een aparte berging voor o.a. de fietsen.

Dit ruime appartement is gelegen in het centrum van Apeldoorn, wat betekent dat je ĂŠcht alles op loopafstand vindt. Op zaterdag is er een gezellige markt in de stad. Ook het bus- en treinstation is snel te bereiken.

D roog , koel en vo r st vrij

Molendwarsstraat 50 7311 PV Apeldoorn

Molendwarsstraat 50 7311 PV Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl