Molecatenlaan 38, Ugchelen

Huizen vanHendriks

Molecatenlaan 38 , 7339 LM Ugchelen

Mooie locatie Ruime tuin

Lichte woning

Garage Extra kamer mogelijk

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

140 m²

Perceeloppervlakte

268 m²

Inhoud

585 m³

Bouwjaar Tuin

1984 achtertuin, voortuin

Garage Energielabel

aangebouwd steen B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wil jij wonen in een ruime twee-onder-één-kapwoning met garage in het prachtige dorp Ugchelen? Dit is je kans! Deze heerlijke gezinswoning is voorzien van een ruime oprit en overkapping, een lichte woonkamer, halfopen keuken, 3 slaapkamers (meer mogelijk) en een grote tuin op het zonnige zuidwesten. De rustige, groene ligging met de bossen om de hoek maakt het plaatje compleet!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Hoe richt jij he t in?

royale woonkamer heerlijk licht Je parkeert de auto op de oprit en stapt via de zijentree de woning binnen in de hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De woonkamer is royaal van formaat en bovendien heerlijk licht dankzij de vele hoge ramen. Deze zorgen tevens voor een fijne interactie met buiten. Je voelt je hier direct thuis! De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en wanden in een lichte kleurstelling. Zie jij al helemaal voor je hoe je de ruimte gaat inrichten? Misschien kies je wel voor een prachtige schuifpui of openslaande deuren naar de achtertuin voor een optimale binnen-buitenbeleving!

huizen van hendriks

Z ie de po tentie!

halfopen keuken ruime badkamer De eenvoudige halfopen keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling. Je bent hier voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en koelkast. Er zijn ook volop mogelijkheden voor het plaatsen van een nieuwe keuken voorzien van de nieuwste apparatuur. Creëer jij hier jouw droomkeuken?

Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de extra kamer aan de achterzijde. Via deze kamer stap je zo de zonnige achtertuin in. Ook heb je toegang tot de ruime garage met elektra.

De ruime badkamer is eenvoudig maar compleet.

De badkamer is ingericht met een toilet, wastafel en douche. Je kunt er natuurlijk ook voor kiezen om hier een moderne, luxe badkamer te realiseren.

Geniet van jouw eigen spa-momentje!

huizen van hendriks

3 slaapkamers volop ruimte De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn heerlijk ruim en voorzien van veel lichtinval. Je kunt de kamers nog helemaal naar eigen smaak afwerken en inrichten. Maak er helemaal je eigen plekje van met een prachtige nieuwe vloer en een fris likje verf op de wanden.

Met de vaste trap bereik je de zolderverdieping.

Hier tref je een grote, open ruimte die je nog helemaal naar wens kunt indelen en afwerken. Je kunt hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte creëren. Ook vind je hier de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Zolder me t mogelijkheden

huizen van hendriks

Genie ten!

zonnige tuin prachtige locatie De ruime achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je van vele uren zon kunt genieten. Maar ook in de schaduw kun je altijd wel een plekje vinden in deze prachtige groene tuin. De tuin is aangelegd met terrassen, een vijver en diverse beplanting en bomen. De tuin is voorzien van zonwering en een buitenkraan.

Deze fijne twee-onder-één-kapwoning is gelegen in het prachtige dorp Ugchelen, aan de rand van Apeldoorn. Het is hier rustig wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving met het bos om de hoek. In Ugchelen zijn diverse basisscholen, sportclubs en winkels te vinden. Het dorp grenst aan de prachtige Veluwe met volop mogelijkheden voor mountainbikers, hardlopers en wandelaars.

Molecatenlaan 38 7339 LM Ugchelen

Molecatenlaan 38 7339 LM Ugchelen

Molecatenlaan 38 7339 LM Ugchelen

Ugchelen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in U gchelen

Ugchelen ligt direct tegen het Veluwse natuurgebied met zijn uitgestrekte bossen. De bodem is licht glooiend, doorsneden door sprengen en beken. De opzet is royaal met veel groen. Vrijstaande, over het algemeen grote woningen omgeven door veel tuin, geven het dorp een villa-achtige allure. Het eigen woningbezit is relatief hoog. Nieuwbouw beperkt zich tot de particuliere terreinen. Ugchelen beschikt over vier scholen en prima winkelvoorzieningen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl