Apeldoorn, Moeflonstraat, 79

Huizen vanHendriks

Moeflonstraat 79 , 7314 PN Apeldoorn

Ligging in Apeldoorn West Twee balkons Ruime lichte woonkamer

Eigen CV-installatie Nette afwerking

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

portiekflat 3 73 m² 235 m³ 1963 geen tuin geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Jarenlang hebben wij hier fijn gewoond. Met een fijne, lichte en ruime woonkamer en een heerlijk groen uitzicht vanaf het balkon.

‘t Einde van de dag zon aan de voorzijde en overdag de zon op het achterbalkon. Paleis het Loo, Park Berg en Bos, scholen, het Boschbad en de stad op fiets- of loopafstand.

De tuin aan de achterzijde leent zich om te ontspannen en is voor gezamenlijk gebruik.

We hebben hier een heerlijke tijd gehad, maar we zijn nu toe aan een volgende stap.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Kom binnen!

keurig gebouw eigen berging Binnenkomst in de centrale entree, waar zich de brievenbussen en bellen bevinden. Ook tref je vanuit hier toegang tot de eigen berging, waar eventueel fietsen of tuinmeubilair netjes gestald kan worden.

Via het trappenhuis begeef je je naar de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen.

Je betreedt de woning in de grote hal; vanuit hier vind je toegang tot vrijwel alle vertrekken in het appartement.

Ook tref je hier de meterkast en een praktische bergkast voor het netjes wegleggen van de jassen en schoenen. De rondleiding vervolgt naar de woonkamer.

huizen van hendriks

Heerlijk licht

wat een ruimte! hier ben je thuis Zodra je hier de woonkamer binnenstapt proef je de sfeer; een fijne inval van daglicht, zowel voor als achter, warme tinten en veel ruimte!

Door deze solide, neutrale basis is dit als snel jouw thuiskomst.

Het wandbrede raam aan de voor- en achterkant, ĂŠn de openslaande deuren naar het balkon geven je een heerlijk uitzicht op de groene omgeving.

huizen van hendriks

veel werk- en bergruimte jouw droomkeuken hier?

Terug via de hal loop je via de open verbinding de keuken binnen.

Hier vind je een praktische dubbele opstelling met veel werk- en bergruimte; perfect voor de diners die wellicht om wat meer voorbereiding vragen.

Er is gezorgd voor een nette afwerking en veel binnenvallend licht door het grote raam achterin.

Het geheel is eenvoudig maar compleet, en dient zich eventueel voor het realiseren van een nieuwe droomkeuken naar eigen inzicht. De keuze is aan jou!

Prima keuken

huizen van hendriks

Twee keurige slaapka mers

slaap lekker eenvoudige badkamer Het appartement is uitgerust met twee slaapkamers.

Beide kamers zijn van prima formaat, en ook hier zul je genieten van veel lichtinval.

De grotere slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een wandbreed raam met openslaande deur naar het voorbalkon.

De afwerking in beide kamers is netjes, met kleurrijke blauwe wanden in de ene kamer en rustige tinten in de achterslaapkamer.

Vanuit de living bereik je de badkamer. Deze is eenvoudig maar compleet, en biedt met een wastafel, witgoedaansluiting en douchecabine alles voor een frisse start van de dag.

Tevens bevindt het toilet met fonteintje zich in een separate ruimte grenzend aan de badkamer; ideaal!

huizen van hendriks

genieten met een grote G! uitzicht op het groen Wie graag van de buitenlucht geniet zal in dit appartement zeker gelukkig worden; zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een knus balkon geplaatst. Beide bieden genoeg ruimte voor twee luie stoelen en een tafeltje.

Start de dag achterin en profiteer van de ochtendgloren en het uitzicht op de gemeentelijke binnentuin, en verhuis halverwege de dag naar het voorbalkon met een wijntje en goed gezelschap...

Genieten met een grote G!

Waar gaa n we zitten?

huizen van hendriks

O mgev en doo r groen

toplocatie apeldoorn-west Qua locatie zit je hier gebeiteld; het prachtige Apeldoorn-West met zijn ruime opzet en vele groen is jouw thuisbasis!

Je woont op fietsafstand van de nodige winkels voor de dagelijkse boodschap ĂŠn het stadscentrum met haar vele voorzieningen. Voor recreatie fiets je iets verder door om zo lekker te kunnen wandelen in de bossen.

Voor autobezitters is er voldoende parkeergelegenheid en is er een ideale verbinding met de ring van Apeldoorn, de A1 en de A50.

Moeflonstraat 79 7314 PN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl