HuizenHendriks van
Royale woning
Gewilde locatie
3 (mogelijk 4) Slaapkamers
Multifunctioneel
Energielabel A
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 8
Woonoppervlakte 147 m²
Perceeloppervlakte 147 m²
Inhoud 582 m³
Bouwjaar 1974
Tuin achtertuin, voortuin
Garage inpandig
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie dubbel glas
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Wonen op de Mirabelweg is ideaal, met alles dichtbij. Het natuurgebied is vijf minuten lopen, perfect voor een wandelrondje of een lunch bij de Sonse Jachthaven. Rechtsaf is het Amandelpark, waar de kinderen kunnen spelen, voetballen of skaten. We wonen in een levendige wijk met fijne buren die elkaar helpen, bijv. met het buitenzetten van de kliko. De straat is recent vernieuwd met strak plantsoen en nieuw asfalt.
Voor winkelen is het ook goed geregeld. De bus stopt vlakbij, of je kan naar Son en Breugel fietsen. Met de auto ben je snel bij winkelcentra Woensel. Vaartbroek kan te voet, waar een bakker en buurtbibliotheek te vinden zijn. Daar vind je ook twee supermarkten, en (bezorg-)restaurants zoals de topper ‘de Orchidee’.
Onze locatie nabij de John F. Kennedylaan biedt snelle toegang tot knooppunt Ekkersweijer en
de snelwegen A2, A50 en A58, ideaal voor de woonboulevard, bouwmarkten of werk- en familiebezoek buiten Eindhoven.
We verhuizen naar een nieuwbouwhuis met een grotere tuin en meer natuur. Wat we wel zullen missen, zijn de gezellige trappetjes, de garage en de opbergruimtes. Het huis ligt aan een rustige ventweg, perfect voor kinderen om buiten te spelen. We hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel van dit huis zullen genieten als wij de afgelopen 11 jaar.
split-levelwoning
Split-level woning praktische indeling
Welkom in deze doordacht ingedeelde split-level woning die alle ruimte biedt voor jouw ideale woonbeleving. De ruime woonkamer is de perfecte plek voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn.
Het souterrain biedt een extra dimensie aan deze woning met een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor, extra slaapkamer of hobbyruimte.
Moderne leefkeuken
moderne leefkeuken
toegang tot de tuin
De moderne leefkeuken, vernieuwd in 2021, is een genot voor de hobbykok en biedt alle ruimte voor culinaire creaties.
4 slaapkamers
4 slaapkamers
een moderne badkamer
Boven tref je drie tot vier slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor een groeiend gezin.
onderhoudsvriendelijk huizen
met balkon
De buitenruimtes zijn eveneens aantrekkelijk. De tuin biedt genoeg privacy en is onderhoudsvriendelijk, terwijl het balkon een extra plek biedt om van de buitenlucht te genieten. De ligging op het noorden betekent dat je van het voorjaar tot het najaar volop van de zon kunt profiteren.
Met balkon
Eindhoven
Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.
Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.
Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.
heerlijk wonen in Eindhoven
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Aalsterweg 5
040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl
HOORN
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
