Middelstestraat 132, Weert

Huizen vanHendriks

Middelstestraat 132 , 6004 BM Weert

Ruime gezinswoning (490m3!)

Inpandig te bereiken garage

Fijne tuin met terrasoverkapping

Vier fijne slaapkamers Gunstige ligging nabij voorzieningen

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

243 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na 38 jaar met veel plezier op deze fijne plek te hebben gewoond, bieden we nu ons huis te koop aan.

We hebben hier altijd erg graag gewoond. Met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, basisschool en kinderopvang was het hier altijd goed toeven. Zeker toen de kinderen nog klein waren was dit erg praktisch. Bovendien heb je een goede verbinding naar de uitvalswegen. Daarmee kent de woning ook goede verbindingen naar bijvoorbeeld Eindhoven, Maastricht of Roermond.

Met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer die in een open verbinding staat met de keuken en een inpandige verbinding naar de garage is de woning erg compleet. Het overdekt terras aan de achterzijde maakt dit plaatje compleet!

Wij wensen de nieuwe bewoners heel veel geluk toe.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Lichte ruimte

gezellig veel lichtinval Zodra je deze woning binnenloopt valt meteen op hoe licht dit huis is, dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt daardoor een fijn contact met de tuin. De wanden in de woonkamer zijn voorzien van lichte neutrale kleuren.

Verder ligt er op de vloer een lichte tegelvloer.

huizen van hendriks

O pen keuken

wat maak jij klaar? complete keuken Aan de voorzijde ligt de open keuken. Er is een Uvormige keukenopstand geplaatst, uitgevoerd met lichte kastjes. De keuken is gedateerd. Je kan er voor kiezen hier een andere keuken te plaatsen en er bijvoorbeeld een andere indeling van te maken.

Wat te denken van een kook- of spoeleiland? Alles is mogelijk, dus laat je fantasie de vrije loop!

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? slapen of studeren Momenteel zijn op de eerste verdieping vier ruime slaapkamers aanwezig. Vanuit 1 slaapkamer is er een toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Hoe deel jij deze ruimtes in?

Op de zolderverdieping bevindt zich veel extra bergruimte.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Comple te badka mer

frist starten lichte badkamer Op de verdieping ligt ook de verzorgde badkamer.

De badkamer is met een wastafel, toilet en een heerlijk ligbad met douche meer dan compleet.

Vanzelfsprekend is een ligbad ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Desgewenst kun je de badkamer ook omtoveren tot jouw droombadkamer!

Middelstestraat 132 6004 BM Weert

Middelstestraat 132 6004 BM Weert

Middelstestraat 132 6004 BM Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl