Middelstestraat 120, Weert

Huizen vanHendriks

Middelstestraat 120 , 6004 BM Weert

Ruime hoekwoning Maar liefst vier slaapkamers

Multi-functionele uitbouw

Zeer riante tuin!

Mooie ligging op Leuken

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

131 m²

Perceeloppervlakte

463 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

inpandig c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben met heel veel plezier ruim 41 jaar in deze woning gewoond.

Al die jaren hebben wij genoten van de ruimte en de lichtinval in het huis en van de prachtige en ruime tuin.

De aanbouw was voor onze kinderen ideaal als speel- en muziekkamer. De laatste jaren was het voor ons een fijne werkplek/kantoorruimte. Het huis ligt in een rustige en fijne buurt met leuke buren.

Gezien onze leeftijd zijn we toe aan een volgende stap in onze woon-carrière.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

fijn uitzicht lekker kokkerellen De tuingerichte woon, - en eetkamer zijn netjes afgewerkt met spachtelputz wanden in een witte kleurstelling en een tegelvloer. Dankzij de grote raampartij heb je hier heerlijk uitzicht over de groene achtertuin.Verder is er aansluitend aan de woonkamer nog de multifunctionele uitbouw met tal van mogelijkheden zoals een kantoor, hobby- of speelruimte.

In de half open keuken tref je een net en verzorgd keukenblok dat is geplaatst in een U-opstelling en is uitgevoerd met witte fronten. Uiteraard is er gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een keramische kookplaat, afzuigkap, diepvries, koelkast, vaatwasser en een combi-magnetron.

huizen van hendriks

Vier slaapka mers

uitgerust ontwaken hoe richt jij het in?

Middels de trapopgang in de hal begeven we ons naar de eerste verdieping waar je een viertal slaapkamers treft. De vertrekken zijn ieder van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt met licht behang en een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste inbouwkast en de slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon.

Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je er natuurlijk ook voor kiezen om een hobbykamer of bijvoorbeeld inloopkast te realiseren. De keuze is aan jou.

huizen van hendriks

lekker ontspannen spoel de dag van je af!

De badkamer bevindt zich eveneens op de eerste verdieping en is netjes en neutraal afgewerkt. Zo is de ruimte in zijn geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een designradiator.

Ver zo rgde badka mer

huizen van hendriks

Tuin op he t oosten

heerlijke buitenruimte met eigen achterom Vanuit de uitbouw heb je toegang tot de achtertuin op het oosten. De verzorgde tuin is voorzien van verschillende borders met vaste beplanting, een gazon en een fijn terras met luifel waardoor je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten. Verder is tuin nog voorzien van een eigen achterom en een praktisch tuinhuis voor het opbergen van het tuingereedschap.

Middelstestraat 120 6004 BM Weert

Middelstestraat 120 6004 BM Weert

Middelstestraat 120 6004 BM Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl