Middellaan 450, Breda

Huizen vanHendriks

Middellaan 450 , 4811 VM Breda

Twee kamer appartement Groot dakterras op het westen !

Eigen parkeerplaats in het complex

Ideaal voor starters Super locatie in Breda centrum

H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

portiekflat 2 47 m² 150 m³ 1982 geen tuin parkeerkelder, geen garage

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vele jaren heb ik met heel veel plezier gewoond in mijn knusse appartement aan de Middellaan.

In een rustige omgeving, maar toch op loopafstand van de binnenstad. Binnen een paar minuten sta je op de Havermarkt of Grote markt om te gaan shoppen of gewoon gezellig ergens wat te gaan eten met vrienden en daarna op stap of naar de film en het theater.

Ik wens de koper dan ook net zoveel woonplezier toe als ik hier zelf heb ervaren.

Toen ik het appartement kocht viel ik gelijk voor het ruime dakterras van 20 m2 gelegen op zuid-west met veel privacy en in de zomer volop zon.

Erg fijn is ook de eigen parkeerplaats in de kelder ! Nooit problemen met parkeren en de auto staat droog en veilig.

Voor mij is het tijd voor een volgende stap omdat ik ga samenwonen met mijn vriendin en we toe zijn aan een huis. Ik zal zeker af en toe met weemoed terugdenken aan mijn tijd in mijn fijne appartement in de bruisende binnenstad van het mooie Breda.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

neutraal afgewerkt instapklaar Bij binnenkomst in de hal loop je zo de lekker lichte woonkamer binnen waar je meer dan genoeg ruimte hebt voor een grote hoekbank. De woonkamer is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strakke lichte wanden en een vaste bergkast. Er is voldoende ruimte voor een aparte zithoek en een eethoek. Omdat de woonkamer uitkijkt op het eigen dakterras hoef je ‘s avonds geen gordijnen dicht te doen omdat je hier alle privacy hebt.

huizen van hendriks

Strakke keuken

wat maak jij klaar? open keuken Er is een open keuken aanwezig. Ideaal want, zo heb je tijdens het koken altijd contact met vrienden en familie in de woonkamer of aan de eettafel.

Verder heb je de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combi-oven en afzuigkap. De kastjes zijn afgewerkt met houtlookfrontjes en stalen grepen en er is een donker werkblad.

In de hal vind je een bergkast met de CV installatie en toegang tot de badkamer. De badkamer ziet er licht en fris uit en is voorzien van witte tegels tegen de wand en antraciet kleurige tegels op de vloer.

Verder vind je hier een wastafel, douche, toilet en de witgoedaansluiting.

huizen van hendriks

1 ruime slaapkamer netjes afgewerkt Het appartement heeft één ruime slaapkamer die is gelegen aan de achterzijde. Hier is het heerlijk rustig slapen. De slaapkamer is licht en netjes afgewerkt met een een laminaatvloer en lichte wanden.

Bovendien heb je de ruimte voor een tweepersoonsbed en kan je ook nog een goede kledingkast plaatsen. Vanuit hier stap je zo het dakterras op.

Kom tot rust

huizen van hendriks

Fijn dakter ras

zonnig dakterras ruim!

Aan de woonkamer grenst het grote dakterras van ruim 20m2 die gelegen is op het noordwesten. In de zomer heb je hier de hele dag zon doordat het zo hoog ligt! Wat wil je nog meer. Het terras is, via een loopdeur vanuit de slaapkamer toegankelijk.

Hier kan je op zomerse avonden heerlijk lang buiten blijven zitten maar ook in de andere seizoenen is het hier lekker zitten vanwege de beschutte ligging. Er is voldoende ruimte voor een lekkere loungeset en een tuintafel om lekker aan te eten met vrienden en familie en voldoende privacy om lekker te kunnen zonnen.

huizen van hendriks

eigen parkeerplaats eigen berging Dit goed onderhouden appartementencomplex ligt op loopafstand van het bruisend stadscentrum van Breda met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.

De historische binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke en Bourgondische sfeer uit. De grote markt met de vele gezellige terrassen en monumentale panden bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

Po r tiekf lat

Middellaan 450 4811 VM Breda

f lat

Middellaan 450 4811 VM Breda

Par keer plaats

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl