Middelberg 47, Veldhoven

Huizen vanHendriks

Middelberg 47 , 5508 DN Veldhoven

Gezinswoning Gewilde locatie

Nabij ASML

Winkelvoorzieningen

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

215 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1982 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen we hier kwamen wonen waren we in de zevende hemel, ons eerste huis en nieuwbouw. Vele waren van dezelfde leeftijd en de ooievaar deed al vlot zijn werk in de vele tuinen.

Een fijn huis waar we als gezin groeiden en alles in de buurt, scholen, winkels en het city centrum op loopafstand. Ook groen en de bossen zijn hier vlakbij.

We hebben het getroffen met de buren. Nu wonen er veel jonge gezinnen met kinderen die wij nog gaan missen.

Niet voor het huis, maar voor de kinderen en kleinkinderen gaan we verhuizen naar een andere stad.

Wij hopen daar met net zoveel plezier te wonen als in dit huis en wensen de nieuwe bewoners deze fijne woonomgeving ook toe.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Welkom thuis!

lichte living parketvloer Je loopt de woning binnen en komt direct in de hal met meterkast en ruim toilet met fonteintje.

Vanuit deze hal lopen we verder naar de fijne living aan de voorzijde. De hele benedenverdieping is lekker licht, kent een handige indeling en is afgewerkt met een parketvloer en granol wanden.

huizen van hendriks

Ruime lee f keuken

grote leefkeuken diverse apparatuur De eetkamer is aan de achterzijde en staat in open verbinding met de keuken waardoor je over een grote leefkeuken beschikt. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten waardoor je over veel werk- en opbergruimte beschikt. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur en er is een handige loopdeur naar de tuin.

huizen van hendriks

4 slaapkamers complete badkamer De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en zeer compleet te noemen. Hier ben je voorzien van een radiator, wastafel, tweede toilet en een douche waar je de dag fris begint. Heb je de tijd, vul dan het bad met je favoriete badolie en geniet van je eigen wellness momentje.

De drie slaapkamers op de 1e zijn allen prima van formaat en voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel en in de kleinste kamer is de witgoedaansluiting. De kamers zijn gevarieerd afgewerkt met laminaat, kurk en behang.

De vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping met op de overloop een wastafel en c.v.-opstelling.

Hier is verder nog de vierde slaapkamer, een heerlijke ruime en lichte kamer dankzij de dakkapel.

Slaap lekker!

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en!

ruime voortuin zonnige achtertuin Naast een ruime voortuin heeft de woning een zonnige achtertuin. De achtertuin is toegankelijk via de keuken en via een handige achterom. Het is heerlijk toeven in het zonnetje want de tuin is op het zuidwesten gelegen. En omdat de tuin onderhoudsvriendelijk is aangelegd met bestrating houd je meer tijd over om te genieten! Verder beschik je over een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, een prima plek om je gereedschap en fietsen op te bergen.

Middelberg 47 5508 DN Veldhoven

Middelberg 47 5508 DN Veldhoven

Middelberg 47 5508 DN Veldhoven

Veldhoven

noorden kadastrale kaart

De huidige gemeente Veldhoven kwam in 1921 tot stand toen de gemeenten Veldhoven, Meerveldhoven, Oerle en Zeelst werden samengevoegd. De afgelopen 25 jaar is Veldhoven sterk uitgebreid met nieuwbouwwijken en in het centrale gebied is een geheel nieuw stadshart met ± 140 winkels (City Centrum), overheids- en culturele voorzieningen (Cultureelcentrum De Schalm) verrezen.

Aan de randen van de bebouwing is volop wandelgelegenheid in het zogenaamde coulissenlandschap en in de waardevolle natuurgebieden, zoals De Vlasroot: een vrij toegankelijk bosgebied met vennen en met een aparte flora.

Het laatste nieuwbouwproject is de technisch hoogstaande wijk Meerhoven, dat gelegen is in het noordoosten van Veldhoven, direct grenzend aan Eindhoven.

Veldhoven is gunstig gelegen ten opzichte van Brabants grootste stad Eindhoven en ten opzichte van de snelwegen A2 (Amsterdam-Maastricht) en A67 (Venlo-Tilburg).

Het woonklimaat in Veldhoven is zeer aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Veldho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl