Middachtensingel 50, Arnhem

Huizen vanHendriks

Middachtensingel 50 , 6825 HP Arnhem

Licht appartement Moderne keuken

Zonnig balkon op het zuidwesten

Prachtig uitzicht over het park Gezonde en actieve VVE

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 71 m² 215 m³ 1969 geen tuin geen garage blokverwarming dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

D De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na 5 jaar met plezier op deze locatie te hebben gewoond het voor ons nu tijd voor het volgend hoofdstuk in ons leven; gezinsuitbreiding. Hier zouden we graag wat meer ruimte voor willen, vandaar dat wij dit appartement aanbieden voor verkoop.

Dat maakte het voor ons waard om hier zo lang met plezier te wonen, hopelijk kunnen wij iemand anders hetzelfde woonplezier aanbieden.

Er zijn vele voorzieningen in de buurt zoals een mooi parkje aan het balkonzijde van het appartement waar we regelmatig van een wandeling hebben genoten. Het vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf is op loopafstand waar in zich 3 supermarkten bevinden, de Aldi, Albert Heijn en iets verder de Coop.

Bus nummer 5 stopt precies voor de deur en gaat rechtstreeks naar Centraal Station. De uitvalswegen bevinden zich op 5 minuten afstand met de auto waardoor het makkelijk is om thuis te komen na een lange rit.

De buren zijn vriendelijk en altijd wel in voor een praatje wat de gezelligheid in de flat bevorderd.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Groene omgev ing

aan de rand van park vlakbij winkelcentrum Rustige en kindvriendelijke woonwijk genaamd “Over het Lange Water�. Deze wijk heeft diverse groene wandelparken afgewisseld met waterpartijen. Wil je meer groen? Met de fiets rijd je zo de Posbank op!

Op fietsafstand een basisschool en een compleet overdekt en vernieuwd winkelcentrum (Presikhaaf).

Openbaar vervoer is in de nabije omgeving aanwezig. Daarnaast is het gezellige Velp om de hoek gelegen met haar altijd levendige winkelstraat. Ook de uitvalswegen zijn voldoende aanwezig rondom Arnhem-Noord, binnen enkele minuten ben je op de A12 en A325.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

heerlijk licht vrij uitzicht De woonkamer is mede door het grote raam heerlijk licht. Doordat je hier op de derde verdieping woont heb je hier prachtig uitzicht over groen en bomen. Hier heb je geen overburen waardoor je veel privacy hebt! De woonkamer is lekker ruim en biedt dan ook meer dan genoeg ruimte voor een zithoek en een eettafel met stoelen. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en lichte wanden. Je kunt hier gemakkelijk met je eigen interieurstijl terecht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon.

huizen van hendriks

wat ga jij maken? strak ingericht De keuken is bereikbaar vanuit de hal. Je vindt hier een keurig keukenblok en een apparatuurwand.

De keuken is voorzien van lichte fronten en een mooi donker aanrechtblad. Het geheel is afgewerkt met strakke rvs greepjes en diverse inbouwapparatuur zoals: keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en wasemkap. Daarnaast vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger in de keuken.

Moderne keuken

huizen van hendriks

Buiten genie ten

op zuidwesten met rolluiken Het balkon is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier van lekker veel zonuurtjes kunt genieten. Zet hier een leuk eetsetje neer en je hebt een heerlijk plekje gevonden om te ontbijten, lunchen of borrelen. Op het balkon zijn rolluiken aanwezig waardoor de slaapkamer erachter koel blijft tijdens de echte hete dagen. Vanaf het balkon heb je prachtig vrij uitzicht over het park.

huizen van hendriks

toegang tot balkon prima afgewerkt De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement, grenzend aan het balkon. Deze is ruim opgezet en voorzien van vloerbedekking en lichte wanden. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Vanuit hier kun je ‘s morgens lekker de balkondeur open zetten om een fris briesje binnen te laten. De rolluiken op het balkon kun je ‘s avonds sluiten waardoor het in deze kamer helemaal donker is. Via deze slaapkamer, maar ook via de hal, is de badkamer te bereiken.

De andere slaapkamer is kleiner van formaat maar netjes. Deze is voorzien van een laminaatvloer en grote ramen. Deze ruimte zou prima geschikt zijn als slaapkamer voor de kinderen of als hobby-/werkruimte.

Twee slaapka mers

Middachtensingel 50 6825 HP Arnhem

Middachtensingel 50 6825 HP Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl