Mgr. Leijtenstraat 12, Breda

HuizenHendriks van

Appartement met lift

Balkon op het zonnige westen

Licht appartement met veel ruimte

Nabij diverse winkelvoorzieningen

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin Garage

Verwarming

Energielabel

Kenmerken

galerijflat

4

76 m²

250 m³

1960

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Op zoek naar een royaal en licht appartement met alle gemakken binnen handbereik?

Gelegen aan het levendige Brabantplein, biedt dit appartement alles wat een twee persoonshuishouden, eenpersoonshuishouden of starter nodig heeft. Geniet van ruimte, comfort en de binnenstedelijke dynamiek, met het hartelijke Brabantse leven letterlijk om de hoek.

ruim

comfortabel huizen

Licht en ruimtelijk

Dit appartement biedt met 76 m² een zee van ruimte voor zowel ontspanning als thuiswerk. De indeling met twee ruime slaapkamers, een separate eetkamer en een grote woonkamer maakt het ideaal voor diverse levensstijlen. Er is genoeg plek voor een gezellige filmavond, een thuiswerkplek of een etentje met vrienden. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer in elke kamer

Praktisch en gezellig

heerlijk koken

comfort in het complex

Geen zorgen meer over traplopen met zware boodschappen of meubels. Het appartementencomplex is voorzien van een lift die je direct naar je etage brengt. Dit voegt een extra laag comfort toe en maakt het appartement ook toegankelijk voor minder mobiele personen of als je later in het leven minder goed ter been zou zijn.

Heerlijk ontspannen

ruime slaapkamers externe

berging

De extra berging in het souterrain is een uitkomst voor iedere bewoner. Voorzien van elektra, is dit de perfecte plek om fietsen op te laden, gereedschappen te gebruiken of seizoensspullen op te slaan. De ruimte is gemakkelijk toegankelijk en zorgt ervoor dat je appartement overzichtelijk en opgeruimd blijft.

zonnig genieten

Lekker in de zon bijkomen in de avondzon

Het balkon, gelegen op het westen, is een absolute highlight. Na een lange werkdag kun je hier ontspannen en genieten van de avondzon. Zet een paar planten neer, creëer je eigen mini-tuin en nodig vrienden uit voor een gezellige borrel in de buitenlucht.

Alles binnen handbereik

voorzieningen dichtbij praktisch en eenvoudig

De locatie van het appartement is ideaal voor wie van gemak houdt. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen en de belangrijkste uitvalswegen zijn binnen handbereik. Dit maakt het leven een stuk eenvoudiger, of je nu binnen de stad moet zijn of daarbuiten.

Breda

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

(2x) (2x)

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

EINDHOVEN (2x) (2x)

TILBURG WEERT

ROERMOND