Huizen vanHendriks
Meulemansstraat 147 , 5012 HE Tilburg
Waanzinnig uitzicht Drie slaapkamers
Instapklaar
Betaalbaar wonen Zonnig balkon
H55
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
galerijflat 4 82 m² 260 m³ 1974 geen tuin geen garage stadsverwarming dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Als vrijgezel heb ik deze woning gekocht. Al snel zijn we daarna gaan samenwonen en hebben we een hele leuke tijd gehad in het appartement. De prachtige uitzichten van de Efteling tot aan de heuvel en de mooie zonsondergangen zijn geweldig.
We hebben ons hier ook altijd heel goed thuis gevoeld. Inmiddels zijn we getrouwd en hebben we een gezinnetje. Voor ons in de tijd gekomen om door te groeien naar een huis met een tuintje erbij. We hebben een prachtige tijd gehad en zullen de sfeer zeker gaan missen. Afgelopen jaarwisseling waren we thuis en hebben we het vuurwerk vanaf ons appartement gezien, dat was onbetaalbaar. Wij hadden de mooiste vuurwerkshow die er bestond.
Te koop bij
Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90
huizen van hendriks
Welkom thuis!
een nieuw begin! gelegen op de 9e etage We betreden het appartementencomplex op de begane grond middels de nette entree. Je vindt hier o.a. toegang tot de eigen berging, het trappenhuis en de lift die je naar de diverse woonlagen brengt. Bij aankomst op de 9e verdieping waar het appartement gelegen is, komen we binnen middels de entree gevolgd door de hal. Vanaf hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken.
huizen van hendriks
Heerlijk ruime woonka mer
netjes afgewerkt lekker kokkerellen De woonkamer is van goed formaat en wordt dankzij de grote raampartijen ĂŠn loopdeur naar het balkon voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast heeft het geheel een nette afwerking in de vorm van strak gestucte wanden en een nette laminaatvloer. Naast ruimte voor een knusse zithoek waar je na een drukke dag lekker neerploft in een door jou zorgvuldig uitgekozen hoekbank, is er nog plek genoeg voor gezellige eethoek. De keuken is uitgevoerd in hippe zwarte fronten en geplaatst in een rechte wandopstelling. Daarnaast beschik je over voldoende kasten waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen.
huizen van hendriks
uitgerust ontwaken spoel de dag van je af! De slaapkamers zijn ieder lekker licht en daarnaast voorzien van een neutrale afwerking waardoor je hier met wat kleine aanpassingen binnen no-time een fijne ruimte creĂŤert waarin je jezelf na een drukke dag even lekker terug kunt trekken. De badkamer is een fijne ruimte waar je lekker kunt ontspannen en alle zorgen van je af kunt laten spoelen onder de douche. Naast de douche vind je hier ook nog een wastafel en de witgoedaansluitingen. Verder is de ruimte volledig betegeld in een lichte kleur en oogt daardoor verzorgd. Het toilet met fonteintje vind je separaat vanaf de hal.
Drie goede slaapka mers
huizen van hendriks
Woningb reed balkon
fijne buitenruimte fantastisch uitzicht Het woningbrede balkon is zowel vanuit de woonkamer als de masterbedroom bereikbaar. Omdat het appartement is gelegen op de 9e etage profiteer je van een fantastisch uitzicht over het centrum. Er is daarnaast genoeg plek om een comfortabel zitje te plaatsen waar je onder het genot van een hapje, een drankje en een goed gezelschap hier de nodige uurtjes zult vertoeven.
huizen van hendriks
rustige omgeving centraal gelegen De Quirijnstok is een rustige wijk in Tilburg-Noord, met veel parken. De wijk ligt dicht bij de uitvalswegen naar de A58 en A59. Om eens goed te winkelen bent u op het Wagnerplein op het juiste adres. Winkelcentrum Wagnerplein heeft een breed aanbod van ondernemingen waaronder diverse supermarkten, bibliotheek, specialisten op gebied van food en non-food producten, de dienstensector en het bankwezen. Naast het winkelcentrum is Sportcomplex Drieburcht gelegen. Het zwembad beschikt over een 25-meterbad, een therapiebad en een recreatiebad. De scholen in de wijk betreffen: Basisschool Den Hazennest en 2College Cobbenhagenlyceum. Voor de kinderen is er ook nog een leuke speelgelegenheid in de buurt in de vorm van “Speeltuin Echowaaike� gelegen aan De Schans.
Fijne woonomgev ing
Meulemansstraat 147 5012 HE Tilburg
Meulemansstraat 147 5012 HE Tilburg
Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.
noorden kadastrale kaart
Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.
heerlijk wonen in Tilburg
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl