Methusalemlaan 80, Ugchelen

Huizen vanHendriks

Methusalemlaan 80 , 7339 HE Ugchelen

Sfeervolle woning!

4 Slaapkamers

Perceel 300m2!

Beekje door de tuin Toplocatie in Ugchelen

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

140 m²

Perceeloppervlakte

557 m²

Inhoud

590 m³

Bouwjaar Tuin

1935 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel, gashaard dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2009, net zwanger van ons eerste kind, waren we op zoek naar een ruime woning met oprit, garage, voldoende slaapkamers en een mooie tuin. Toen we bij dit huis keken waren we direct enorm enthousiast.

Een prachtige, ruime woning met de spreng dwars door de tuin lopend. Dit was alles wat we ons konden wensen. We moesten wel even door de inrichting heen kijken, maar dit hebben we goed gemaakt door het huis in 2010 volledig te strippen. We waren er dus snel uit dat we hier wilden gaan wonen. En dit was een hele goede keuze! Inmiddels hebben we drie kids en willen ze hier eigenlijk niet meer weg. De spreng door de tuin zorgt ervoor dat ze een paar keer per week met het schepnetje visjes aan het vangen zijn, onze oudste zoon heeft zijn eigen voetbalveldje en wij kunnen in de zomer heerlijk langs de spreng op de veranda zitten. Tijdens de koudere maanden hebben we vooraan de achtertuin een hoekje waar we, als de zon even doorbreekt, heerlijk in ons shirtje kunnen zonnen (van eind februari tot eind november!).

De woning is comfortabel met een ruime garage en kelder en een lange woonkamer met keuken. De

Te koop bij

kinderen racen regelmatig met hun loopfietsje door het huis en wij genieten in de achterkamer (met lichtkoepel) van veel daglicht en een mooi uitzicht op de achtertuin. Een achtertuin waar we zelfs, dankzij de spreng, het ijsvogeltje heel af en toe hebben gespot.

Met 4 slaapkamers boven hebben alle kids hun een eigen slaapkamer, maar het liefste spelen ze toch lekker (nog) beneden.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervolle er ker

gashaard 2010 gemoderniseerd Je betreedt de woning via de zij-entree, waarna je de hal binnenstapt. Hier tref je het separate toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

Deze royale ruimte heet je van harte welkom! Je geniet hier van een grote hoeveelheid daglicht dankzij de bijzonder ruime erker aan de voorzijde en meerdere zijramen. De afwerking is netjes met een houten vloer en lichte wanden; een fijne basis waar je al snel je eigen draai aan zult geven. De sfeermaker van de ruimte is de gashaard; op winterse dagen kom je na een wandeling door Het Leesten gezellig samen rondom de haard met een kop warme chocolademelk en elkaars gezelschap.

huizen van hendriks

Moderne woonkeuken

wat een ruimte! wie kookt er vanavond?

De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de living; hier is een moderne keuken geplaatst waar heerlijke avondmaaltijden bereid zullen worden! Dankzij de meerdere kasten en lades is er veel werk- en bergruimte gerealiseerd, en de neutrale afwerking met lichte fronten sluit goed aan op de woonkamer. Ook aan kookcomfort is gedacht, met een 5-pits kookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur kom je hier niets tekort. Welke recepten probeer jij hier uit?

Vanuit de keuken vind je toegang tot tuinkamer.

Deze ruimte is dankzij de lichtkoepel voorzien van veel daglicht en biedt een mooi uitzicht op de achtertuin. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel waar je ‘s morgens in alle rust de dag begint met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je hier bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? droom zacht!

Op de eerste verdieping tref je maar liefst drie slaapkamers, ieder voorzien van een lichte afwerking en houten vloer. Zo vind je aan de achterzijde een riante slaapkamer, compleet met een vaste kast ĂŠn aangrenzend balkon. Wat een genot, zo zet je ‘s ochtends de deur open en geniet je direct van een frisse bries!

Aan de voorzijde van de woning zijn de andere twee kamers geplaatst. Deze zijn van prima formaat, en hierdoor zeer geschikt als kinderkamer, thuiswerkplek of kantoorruimte. De grote ramen geven je hier een fijne lichtinval; een goede basis dus!

Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Met wastafelmeubel , een tweede toilet, een inloopdouche heb je hier alles voorhanden voor een momentje van ontspanning.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Spreng in achter tuin

volop privacy! overdekte veranda Wie zich graag in de buitenlucht bevindt, zal zich hier zeker goed voelen. Deze woning komt namelijk met een riante, besloten achtertuin met verschillende zitplaatsen. Het begint met een stenen bestrating door de tuin, groene beplanting en een grote veranda.

Rondom de tuin zijn meerdere sierlijke struiken en hagen geplaatst, en je kijkt op tegen een grote groenstrook, waardoor het geheel ontzettend fleurig oogt. Met een paar groene vingers kun je zeker terecht! Geniet in de tuin van het avondzonnetje, een eigen voetbalveldje en de beek.

De Ugchelsebeek doorkruist de achtertuin waar soms zelfs het ijsvogeltje wordt waargenomen. De Ugchelsebeek kent een rijke historie welke u kunt nalezen op: https://www.sprengenbeken.nl/ugchelse-beken/

Methusalemlaan 80 7339 HE Ugchelen

Methusalemlaan 80 7339 HE Ugchelen

Methusalemlaan 80 7339 HE Ugchelen

Ugchelen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in U gchelen

Ugchelen ligt direct tegen het Veluwse natuurgebied met zijn uitgestrekte bossen. De bodem is licht glooiend, doorsneden door sprengen en beken. De opzet is royaal met veel groen. Vrijstaande, over het algemeen grote woningen omgeven door veel tuin, geven het dorp een villa-achtige allure. Het eigen woningbezit is relatief hoog. Nieuwbouw beperkt zich tot de particuliere terreinen. Ugchelen beschikt over vier scholen en prima winkelvoorzieningen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl