Merwedestraat 22, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Merwedestraat 22 , 7333 MJ Apeldoorn

4 slaapkamers Kindvriendelijke wijk

Starters

Zonnige tuin Met carport

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

176 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op zoek naar een woning waar jij je eigen fantasie volop kunt gebruiken? Dan is deze ruime gezinswoning wat voor jou! De Merwedestraat 22 is goed onderhouden, maar kan wat modernisatie gebruiken.

Daarom geheel naar eigen inzicht te moderniseren en een waar paleisje van te maken.

De woning heeft een entree met apart toilet, lichte woonkamer en gesloten keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden. Via de vaste trap kom je uit op de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel, dus heerlijk licht. Als kers op de kaart is er een zonnige tuin op het zuiden, ruime stenen schuur en carport!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

ruime woonkamer heerlijk licht Bij binnenkomst stap je in een ruime entree die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de trapkast. De woonkamer is dankzij de erker heerlijk licht en heeft ruimte voor een comfortabele zitkamer en grote eethoek.

huizen van hendriks

Ee t s makelijk!

dichte keuken goed verzorgd Via de woonkamer kom je in de dichte keuken die goed verzorgd is. De keuken bevat een gasfornuis, oven en afzuiging, waar je zonder afleiding de lekkerste dinertjes kunt verzorgen.

De badkamer op de eerste verdieping heeft een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is verouderd en kan wel een opknapbeurt gebruiken. Perfect als jij al een bepaalde stijl voor ogen hebt, jouw droombadkamer kan hier gerealiseerd worden!

huizen van hendriks

vier ruime slaapkamers grote dakkapel De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping.

Hier bevinden zich drie van de vier ruime slaapkamers. Alle kamers hebben ruime raampartijen voor voldoende licht. De twee grote slaapkamers zijn beide voorzien van een inbouwkast.

Via een vaste trap bereik je de overloop met CVketel en een dichte vierde slaapkamer. De kamer is voorzien van een grote dakkapel waardoor ook hier genoeg licht binnenvalt.

Lichte ver trekken

huizen van hendriks

O p he t zuiden gelegen

zonnige tuin stenen schuur en carport Ook een pluspunt is de zonnige tuin, gelegen op het zuiden. De tuin is betegeld en voorzien van verschillende borders. Ook hier is genoeg ruimte om een eettafel te plaatsen en eventuele speeltoestellen voor de kinderen. Aan de achterzijde vind je een ruime stenen schuur en carport. Ideaal voor opbergmogelijkheden en het gereedschap dat jij gebruikt om deze woning naar eigen hand te zetten!

Merwedestraat 22 7333 MJ Apeldoorn

Merwedestraat 22 7333 MJ Apeldoorn

Merwedestraat 22 7333 MJ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl