Merwedestraat 22, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Merwedestraat 22 , 7333 MJ Apeldoorn

Ruime gezinswoning 4 slaapkamers

Dakkapel!

Zonnige tuin Carport!

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

176 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1967 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Op zoek naar een woning waar je eigen fantasie volop kunt gebruiken? Dan is deze ruime gezinswoning wat voor jullie!

De Merwedestraat 22 is goed onderhouden maar kan wat modernisatie gebruiken. Daarom geheel naar eigen inzicht te moderniseren en een waar paleisje van te maken.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

fijn lichtinval

ruime woonkamer met erker Op zoek naar een woning waar je eigen fantasie volop kunt gebruiken? De Merwedestraat 22 is goed onderhouden maar kan wat modernisatie gebruiken. Daarom geheel naar eigen inzicht te moderniseren en een waar paleisje van te maken Bij binnenkomst stap je in een ruime entree die toegang geeft tot de woonkamer, toilet en trapkast. De woonkamer is dankzij de erker heerlijk licht en heeft ruimte voor een comfortabele zitkamer en grote eethoek.

huizen van hendriks

s makelijk e ten

nette keuken ongestoord koken Via de woonkamer kom je in de dichte keuken die goed verzorgd is. De keuken bevat een gasfornuis, oven en afzuiging waar je zonder afleiding de lekkerste dinertjes kunt verzorgen. De keuken is voorzien van verschillende kastjes en heeft voldoende opbergmogelijkheden. Daarnaast loop je via de keuken makkelijk de zonnige tuin binnen, ideaal voor BBQ’s en warme zomermaanden.

huizen van hendriks

ruime slaapkamers nieuwe mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je drie van de vier ruime slaapkamers. Alle kamers hebben ruime raampartijen voor voldoende licht. De twee grote slaapkamers zijn beide voorzien van een inbouwkast.

De badkamer van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Deze is verouderd en kan wel een opknapbeurt gebruiken. Perfect als jij al een bepaalde stijl voor ogen hebt, jouw droombadkamer kan hier gerealiseerd worden.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

me t dakkapel

4 slaapkamer fijn lichtinval Via een vaste trap bereik je de overloop met cvketel en een dichte vierde slaapkamer. De kamer is voorzien van een groot dakkapel waardoor ook hier genoeg licht binnenvalt. Vanwege de gesloten ruimte is deze goed te gebruiken als slaapkamer maar ook een hobbykamer is zo gerealiseerd.

Merwedestraat 22 7333 MJ Apeldoorn

Merwedestraat 22 7333 MJ Apeldoorn

Merwedestraat 22 7333 MJ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl