Merwedestraat 19, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Merwedestraat 19 , 7333 ME Apeldoorn

Luxe keuken Moderne badkamer

Leuke ligging

Zonnige tuin 4 slaapkamers

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 95 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin

1967 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een instapklare woning in een kindvriendelijke buurt.

Dat is onze fijne tussenwoning in de Rivierenbuurt.

Dertien jaar geleden gingen we het avontuur aan en maakte de woning eigen door te verbouwen en op te knappen. In 2015 realiseerden we in de woonkamer een open keuken, iets waar we nog steeds trots op zijn. De keuken biedt voldoende werkruimte en de juiste apparatuur om een lekkere maaltijd op tafel te zetten.

De woning is in goede staat en instapklaar. De dakkapel biedt een extra slaap- of werkkamer. Sinds 2013 liggen er 12 zonnepanelen op het dak. Door de ligging op het zuiden bereik je zo een optimaal rendement. In onze onderhoudsarme tuin zit je fijn in de schaduw van onze appelboom die in het najaar heerlijke Elstar appels geeft.

Een groot pluspunt is ook de centrale ligging van de woning. Binnen vijf minuten zit je op de snelweg, wandel je in het bos of ben je bij de supermarkt. Ideaal!

Wij hopen dat de nieuwe bewoners er net zo’n fijne tijd zullen hebben als dat wij hebben gehad.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Veel lichtinval

instapklaar ontspannen!

Zodra je deze woning binnenloopt valt meteen op hoe licht dit huis is. Aan de voorzijde en achterzijde ramen geplaatst waardoor er veel zonlicht naar binnen valt. De zitkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt daardoor een leuk zicht op de straat. Op de vloer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt.

huizen van hendriks

Mooie open keuken

moderne keuken gezellig eiland Aan de achterzijde ligt de moderne leefkeuken. Er is een luxe keuken geplaatst uitgevoerd in een strak design met stalen grepen, laden en kasten. Ook aan inbouwapparatuur ontbreekt er niets. Verder is er gekozen voor een gezellig eiland, waardoor je goed contact kan hebben met vrienden en familie aan de eettafel.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? nette afwerking Momenteel zijn op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers zijn aangenaam licht en strak afgewerkt. De zolder bereik je via een vaste trap. Hier vind je de vierde slaapkamer. Ook de zolder is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en inbouwspots. Verder tref je op de voorzolder de aansluitingen aan voor de wasapparatuur.

Dan hebben we nog de stijlvol afgewerkte badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ruime inloopdouche, designradiator en wandcloset. Op de vloer liggen mooie donkere tegels, de wand is voorzien van witte tegels en in het plafond hangen fraaie inbouwspots.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

onderhoudsvrij 12 zonnepanelen Vanuit de keuken bereik je de tuin. Deze is fraai aangelegd met bestrating en een stenen berging achter in de tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten waardoor er altijd wel een plekje in de zon is te vinden. Plaats een mooie tuinset en/of loungeset, ga lekker zitten en geniet!

Merwedestraat 19 7333 ME Apeldoorn

Merwedestraat 19 7333 ME Apeldoorn

Merwedestraat 19 7333 ME Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl