Merrijken Aertslaan 12, Ugchelen

Huizen vanHendriks

Merrijken Aertslaan 12 , 7339 CA Ugchelen

Gerenoveerd 2018 Luxe keuken met inbouwapparatuur Nieuwe badkamer 2018

Strakke en lichte afwerking Vrij uitzicht

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 75 m²

Perceeloppervlakte

153 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin

1960 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel 1024

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

E

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met deze woning is het begrip ‘instapklaar’ naar een hoger niveau getild; hier hoef je werkelijk slechts de jas aan de kapstok te hangen om te kunnen beginnen met genieten! Dankzij een renovatie in 2018 is de Merrijken Aertslaan 12 in Ugchelen echt op alle fronten vernieuwd. Ruime, lichte vertrekken, hedendaagse styling, een nieuwe keuken, nieuwe badkamer vol luxe, drie nette slaapkamers, en een grote bergvliering maken dit een woning om van te houden! Ook buitenshuis word je getrakteerd op weinig onderhoud met een vrijwel volledige bestrate achtertuin.

Zeer mooi en met een vrij uitzicht gelegen aan de rand van Ugchelen op loopafstand van de bossen.

Aan de voorzijde kijk je uit over een weilandje waar regelmatig paarden lopen. Landelijk en vrij gevoel met de voorzieningen binnen handbereik.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Dozen uit pakken en wonen

stijlvolle basis veel lichtinval Vanuit de entree bereik je allereerst de woonkamer; hier kom je pas echt thuis!

De woonkamer is afgewerkt met een rustieke vloer en nieuw geschilderde witte wanden, waardoor het geheel een sfeervolle doch neutrale uitstraling heeft.

Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. Mede hierdoor is er een perfecte basis ontstaan om met veel woonstijlen te experimenteren. Laat het inrichten maar beginnen!

huizen van hendriks

Lust voo r he t oog

luxe keuken wat eten we vanavond?

Voor hobbykoks en bedreven bakkers is hier een imposante keuken geplaatst, volledig volgens de laatste trends. De ruimte zelf oogt al luxe dankzij led spots in het plafond, en ook de keuken is strak afgewerkt met witte hoogglans ‘soft close’ lades en kasten, een donker werkblad, moderne achterwand en rvs plinten.

De aanwezige inbouwapparatuur in de vorm van een Bosch 5-pits kookplaat, rvs afzuigkap, combi oven, magnetron, stille vaatwasser en grote koelkast maken het geheel compleet. Urenlang kokkerellen is hier een pretje!

huizen van hendriks

drie lichte slaapkamers even heerlijk ontspannen...

De woning beschikt over drie slaapkamers; deze zijn ieder van goed formaat, met ĂŠĂŠn grotere slaapkamer. De ruimtes hebben ieder dezelfde afwerking met een donkere laminaatvloer(???) en witte wanden, wat voor een fijn geheel zorgt. Daarnaast zorgen de grote ramen voor een goede lichtinval.

Tot slot is de kamer aan de voorzijde voorzien van een openslaande deur naar een knus balkon.

De ochtend is begonnen; tijd om op te frissen! Een snelle start van de dag vind je in deze nieuwe, luxe badkamer. Hier tref je een hoogwaardig afgewerkt geheel, met een ventilatieraam, donkere tegelvloer, witte tegels aan de wand en led-verlichting op de spiegel en het plafond. Met een wastafelmeubel met dubbele kranen, hangtoilet, design radiator en een grote regendouche met mengkraan is de ruimte compleet.

Wie slaapt waar?

huizen van hendriks

Direct genie ten!

onderhoudsvriendelijk handige berging Het laat nog even op zich wachten, maar zodra de zomer zich laat zien neem je natuurlijk het liefste plaats in jouw eigen tuin; dat moet hier zeker goed komen! Je profiteert van een strak aangelegd geheel, compleet met bestrating, groene borders met gazon en stenen schuttingen. Dankzij de goede afmeting en de praktisch indeling geniet je van meerdere zitplekken om zowel de zon als schaduw op te zoeken.

Tot slot is er ook nog een handige berging aanwezig, waar o.a. tuinmeubilair en gereedschap gestald kan worden. Ook de fietsen zet je hier veilig weg via de poortdeur.

Merrijken Aertslaan 12 7339 CA Ugchelen

Merrijken Aertslaan 12 7339 CA Ugchelen

Merrijken Aertslaan 12 7339 CA Ugchelen

Ugchelen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in U gchelen

Ugchelen ligt direct tegen het Veluwse natuurgebied met zijn uitgestrekte bossen. De bodem is licht glooiend, doorsneden door sprengen en beken. De opzet is royaal met veel groen. Vrijstaande, over het algemeen grote woningen omgeven door veel tuin, geven het dorp een villa-achtige allure. Het eigen woningbezit is relatief hoog. Nieuwbouw beperkt zich tot de particuliere terreinen. Ugchelen beschikt over vier scholen en prima winkelvoorzieningen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl