De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Met een mengeling van blijdschap en weemoed ga ik mijn fijne woning verkopen. De reden? Ik ga samenwonen met mijn vriendin en we verwachten een kindje. Maar ik ga het hier ook missen!
Ik heb met ontzettend veel plezier in deze woning gewoond. De rust en ruimte heb ik altijd enorm gewaardeerd. Zowel binnen als buiten heb je hier alle ruimte om te ontspannen en te genieten. De gezellige sfeer en fijne buren maken van deze wijk een heerlijke plek om te wonen.
Een van de grootste pluspunten van deze woning is de ideale ligging. Het Stuivesantpark (paradijs voor kinderen) en de Piushaven liggen om de hoek en het centrum op loopafstand, maar je hebt geen last van de drukte.
Ik ben ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners hier net zo fijn zullen wonen als ik heb gedaan. Het is een
heerlijk huis in een fijne wijk met alles wat je nodig hebt om je happy te voelen.
Kom gerust langs tijdens de bezichtiging om zelf te ervaren wat deze woning zo uniek maakt!
smaakvol afgewerkt Nette
ontspannen
De sfeervolle woonkamer is het hart van de woning. Het authentieke parket zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De charmante erker laat volop natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte altijd helder en open aanvoelt. Hier kun je ontspannen met een goed boek, genieten van een filmavond met het gezin of gasten ontvangen voor een gezellige avond. De erker biedt tevens een perfect plekje voor een comfortabele leesstoel of een speelhoek voor de kinderen.
Complete keuken
wat maak jij klaar?
badkamer op de bg
De separate keuken aan de achterzijde van het huis is een plek waar elke kookliefhebber blij van wordt. Voorzien van moderne apparatuur zoals een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, maakt deze keuken koken en bakken tot een plezierige bezigheid. De ruime indeling en het praktische werkblad bieden voldoende ruimte voor al je culinaire avonturen. De grote trapkast zorgt voor extra opbergruimte, waardoor je keuken altijd netjes en georganiseerd blijft.
De nette badkamer biedt een oase van rust en ontspanning. Uitgerust met een comfortabel ligbad, is het de perfecte plek om te ontsnappen aan de hectiek van de dag en jezelf te verwennen met een warm bad. De nette, moderne afwerking en functionele indeling maken deze badkamer tot een fijne plek om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.
Uitgerust ontwaken
3 slaapkamers aangenaam licht
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een jong gezin. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkasten en eventueel een bureau. De laminaatvloeren zorgen voor een moderne uitstraling en zijn gemakkelijk te onderhouden. Dankzij de goede afmetingen en de rustige ligging zijn deze slaapkamers perfect om tot rust te komen en een goede nachtrust te garanderen.
De grote, open zolderruimte met dakkapel is een veelzijdige en lichte ruimte die talloze mogelijkheden biedt. Of je nu op zoek bent naar een extra slaapkamer, een thuiskantoor, een speelkamer voor de kinderen of een hobbyruimte, deze zolder kan het allemaal. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte, waardoor de zolder een aangename plek is om te vertoeven. Bovendien biedt de zolder volop bergruimte voor al je spullen.
genieten Knusse
mooie ligging
De ruime achtertuin is een ware plus voor deze woning. Gelegen op het noorden, biedt de tuin de hele dag door aangename schaduwrijke plekjes, ideaal voor warme zomerdagen. Maar uiteraard is er ook van de zon te genieten! De tuin is groot genoeg voor een gezellige zit-/loungehoek. De achterom zorgt ervoor dat je gemakkelijk fietsen of de containers in en uit kunt halen. Of je nu graag buiten eet of gewoon van de frisse lucht wilt genieten, deze tuin biedt talloze mogelijkheden.
De mooie ligging van de woning met uitzicht over een groot en groen plein is een van de grootste pluspunten van deze woning. Het plein biedt een prachtig uitzicht en zorgt voor een gevoel van ruimte en rust.
De ligging van de woning op loopafstand van de Piushaven en het stadscentrum is ideaal voor iedereen die houdt van een bruisende en levendige omgeving.
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
