Meridiaan 140, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Meridiaan 140 , 3813 AW Amersfoort

Bovenste verdieping Prachtig uitzicht

Zonnig balkon

Eigen parkeerplaats Centrumlocatie

H47

Kenmerken Soort Kamers

penthouse 4

Woonoppervlakte

108 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin Garage

2013 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wat een prachtig uitzicht heb je hier! Mooie vergezichten over Amersfoort en omgeving en het zonnetje dat heerlijk voorbij trekt en in de verte ondergaat.

Je woont hier in vele opzichten op grote hoogte.

Geen bovenburen en aan vele kanten ramen en dus licht dat binnen komt. Dankzij de hoogte en de uitstekende isolatie is het verrassend hoe weinig je mee krijgt van het verkeer dat beneden je voorbij rijdt. Je wandelt de deur uit en staat in no-time in hartje centrum, ideaal om nog even een boodschap te doen, een terrasje te pakken of lekker uit te gaan eten in één van de vele gezellige restaurantjes. Mocht je het iets verder weg zoeken, heb je in de kelder de auto staan en zit je zo op de snelweg richting Amsterdam of Utrecht.

Ik wens de nieuwe bewoner alvast heel veel woonplezier toe, maar dat moet goed komen!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Centrale hal

keurige hal met trap en lift Het appartementencomplex beschikt over een keurig centrale hal met trapopgang en lift, ook naar de parkeerverdieping en de bergingen. Daarnaast is er een afgesloten entree met brievenbussen en intercom.

De entree/hal in het penthouse is ruim opgezet en vanuit hier heb je toegang tot alle diverse vertrekken. Tevens bevindt zich in de hal een berging waar zich de wasmachine aansluiting bevindt en de meterkast. We starten de rondleiding in de woonkamer.

huizen van hendriks

Gro te raa mpar tijen

ruime woonkamer nette keuken De woonkamer is licht en ruim opgezet en door de grote raampartijen strijkt het daglicht hier heerlijk neer. De ruimte is netjes en licht afgewerkt met strak gestucte wanden en de vloer is voorzien van laminaat. Er is voldoende ruimte om hier een gezellige zithoek en eethoek te creëren. In de oorspronkelijke plannen was er de mogelijkheid om de kamer te splitsen en zo een derde slaapkamer te realiseren.

Dit kan indien gewenst alsnog.

We lopen door naar de open keuken. De keuken is in een L-opstelling geplaatst, hierdoor heb je voldoende werkruimte en zijn er genoeg kasten en lades om al je spulletjes in op te bergen. De ruimte is voorzien van een oven, vaatwasser, inductieplaat en afzuigkap.

In het hele appartement is een warmtepomp/airco aanwezig. Het kan dus volledig gekoeld worden en op temperatuur gebracht worden naar wens.

huizen van hendriks

licht afgewerkt voldoende ruimte Vanuit de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers. De goed bemeten slaapkamers zijn ook netjes afgewerkt met licht gestucte wanden en ook hier is de laminaatvloer doorgelegd. De slaapkamers zijn voorzien van een raam waardoor er aangenaam daglicht binnenkomt. Ook is er voldoende ruimte om een kast te plaatsen zodat je als je kleding netjes kan opbergen.

Ne tte slaapka mers

huizen van hendriks

lichte kleurstelling

volledig betegeld nette badkamer Ook kom je vanuit de hal in de badkamer en toilet.

De badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld. De ruimte is ingedeeld met twee wastafels en een inloopdouche.

huizen van hendriks

fijn balkon genieten Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het fijne en zonnige balkon. Het ruime balkon biedt voldoende plek voor een gezellig zitje en geeft een fijn vrij uitzicht op het water. Het terras is voorzien van glazen windschermen, waardoor het ook bij lagere temperaturen nog aangenaam vertoeven is. Het is eventueel ook mogelijk om deze panelen (individueel)open te zetten. Behoefte aan wat meer groen?

Dan kun je terecht in het gezellige park wat zich op loop afstand bevindt.

Vrij uitzicht o v er he t water

huizen van hendriks

Nabij alle voo rzieningen

centrale ligging kindvriendelijk Het complex heeft een zeer gunstig ligging ten opzichte van de gezellige binnenstad, de Eemhaven en het Eemplein. Ook het Centraal Station van Amersfoort en verschillende uitvalswegen liggen op korte afstand. Winkels en (sport-) voorzieningen zijn eveneens in de buurt. Het gezellige, historische centrum van Amersfoort ligt op loopafstand. Je wandelt zo naar de Hof. Kortom, dit penthouse is in alle opzichten een top appartement!

Meridiaan 140 3813 AW Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort.

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes.

U vindt hier een keur aan restaurants, cafés en winkeltjes.

Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl