Mercuriuslaan 2, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Mercuriuslaan 2 , 7314 KW Apeldoorn

3 slaapkamers Ruime stenen berging

Parkeerplaats op eigen terrein

Dichtbij het Centrum Ruime woonkamer

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 94 m²

Perceeloppervlakte

211 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1933 achtertuin, voortuin, zijtuin parkeerplaats c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mercuriuslaan 2

- de buurt spreekt mij aan: echt oud Apeldoorn/op loopafstand van centrum en toch heel vrij; - uitgebouwd jaren 30-huis met aangelegde tuin; - de stenen schuur heeft veel ruimte, zelfs een zolder, handig voor allerlei hobby’s; - zelfs een keer een tuinfeest gegeven vanuit schuur met openslaande deuren.

- door aanbouw veel ruimte in huis; - grote keuken en grote hoofdslaapkamer; - door spouwmuurisolatie goed geïsoleerd/recente verwarmingsketel ,dus ‘s winters aangenaam warm.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Fijn sa men zijn

nette afwerking ga lekker zitten Met een goede basis hoef je tussentijds nog nauwelijks iets aan te passen. De woonkamer is van een goed formaat en heeft een nette afwerking met laminaat op de vloer en lichte kleuren op de wanden.

Via het raam aan de voorzijde en de ramen aan de zijkant van het huis valt er prettig veel licht naar binnen.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek waar vrienden en familie gezellig plaats kunnen nemen.

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

helemaal compleet lekker kokkerellen Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken. Hier is een nette keuken geplaatst in een rechte opstelling en deze is uitgevoerd met lichte fronten. In de keuken ben je voorzien van voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Verder vind je op de begane grond de hal met toegang tot het toilet en een handige berging met daarin de aansluiting voor de wasmachine en de cv opstelling.

huizen van hendriks

3 slaapkamers prima badkamer De eerste verdieping is voorzien van 3 nette slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met lichte kleuren, waardoor je hier de dag heerlijk rustig zult opstarten. Samen, alleen of gezellig met het hele gezin nog even lekker in bed tv kijken. De kamers zijn door de grote ramen lekker licht en het ademt rust!

De badkamer is prima afgewerkt en je bent hier voorzien van een tweede toilet, douche en een wastafelmeubel.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier bevindt zich een handige bergvliering.

Lichte ka mers

huizen van hendriks

Gro te garage

goed onderhouden fijn buiten zijn Via een achterom is de achtertuin te bereiken. Deze is ingericht met bestrating en diverse vaste beplanting wat zorgt voor een fijne groene sfeer. Achterin de tuin staat een zeer ruime berging waarin je de gebruikelijke spullen kunt opbergen of eventueel een praktijk aan huis kunt beginnen.

huizen van hendriks

gunstige ligging nabij voorzieningen Op de oprit kun je de auto parkeren. Ideaal, zo staat de auto altijd dichtbij huis.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze ligt in Apeldoorn West; een rustige locatie waarbij je toch het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik hebt.

Par keren voo r de deur

Mercuriuslaan 2 7314 KW Apeldoorn

Mercuriuslaan 2 7314 KW Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl