Meldert 7, Riel

Huizen vanHendriks

Meldert 7 , 5133 TG Riel

Kindvriendelijke ligging Ideaal voor gezinnen

Zeer ruime overkapping

4 slaapkamers!

Tuin op zuidwesten

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

298 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

D

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt: ruime 2-onder-1 woning in rustige straat in een kindvriendelijke buurt.

Woning heeft veel ruimte en potentie om er een waar paleisje van te maken. De achtertuin met overkapping biedt een heerlijke plek om tot rust te komen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

veel lichtinval grote ramen Meteen al bij binnenkomst valt het prachtige lichte laminaat op. Deze loopt door naar de woonkamer en de keuken. Niet alleen de vloer geeft het huis een mooie uitstraling. De bewoners hebben gekozen voor glad afgewerkte lichte wanden in alle vertrekken.

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

dichte keuken speels ingedeeld Aan de achterzijde van de woning vind je de brede speelse keuken. Kookliefhebbers kunnen zich volledig uitleven in deze keuken die is voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, oven en koel vriescombinatie. Ook de aansluiting van de wasmachine en droger zijn hier gevestigd.

Verder vind je op de begane grond de entree met meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven.

huizen van hendriks

royale slaapkamers gladde afwerking Deze woning heeft 4 fijne slaapkamers waarvan 1 op zolder, ideaal voor een gezin met kinderen. De kamers zijn netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en de masterbedroom is voorzien van tapijt en de wanden zijn allen glad afgewerkt.

Ook is de CV ketel op de overloop van de zolder geplaatst.

Boven tref je een fijne badkamer die nog in goede staat verkeerd. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Lekker buiten zitten

verzorgde tuin zuidwesten Rondom het huis ligt een verzorgde tuin. De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van gras waar kippen lopen, en is er een grote vijver aanwezig. Ook is er een overkapping van woning tot aan de schuur, hier kan je op een zomerse avond nog lang behaaglijk buiten zitten. De tuin is gelegen op het west-zuidwesten en je heb hier voldoende privacy. Er is een buitenzonwering aanwezig en schuur in de achtertuin, welke is voorzien van elektra en water.

Meldert 7 5133 TG Riel

Meldert 7 5133 TG Riel

Meldert 7 5133 TG Riel

Riel Riel is een dorp in de gemeente Goirle, ten zuiden van Tilburg, Noord-Brabant.

Het dorp behoorde tot 1997 bij de gemeente Alphen en Riel. Sindsdien behoort Alphen bij de gemeente AlphenChaam en Riel bij de gemeente Goirle. noorden kadastrale kaart

In het oosten grenst het dorp aan het beekdal van de Donge. Aan de westkant van Riel loopt het voormalige Bels Lijntje.

Riel wordt ontsloten door de Turnhoutsebaan (N630) aan de oostkant. Riel is via de A58 bereikbaar: de N630 sluit aan ter hoogte van afrit 11 (Tilburg-Centrum West).

Vanuit Breda en Tilburg en Riel per bus prima te bereiken.

Riel kent verschillende verenigingen waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een scouting.

heerlijk wonen in Riel

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl