Meijhorst 1233, Nijmegen

HuizenHendriks van

Ruim balkon

Instap-klaar

2 ruime slaapkamers

Moderne keuken

Meijhorst 1233 , 6537 HE Nijmegen

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

galerijflat

3

92 m²

303 m³

1970

geen tuin

inpandig

c.v.-ketel

dubbel glas

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

De reden waarom ik dit appartement gekocht heb is vanwege de rustige groene omgeving.

Op het ruime balkon kan ik in zowel de middag als avond heerlijk genieten van de zon, met uitzicht over het groen. En daarbij heb ik toch alles wat ik nodig heb op loopafstand: verschillende supermarkten, huisarts, apotheek, basisschool, sportveld en zelfs het bos en de speeltuin. Ik geniet ontzettend van de wandelingen in het Staddijkpark; bruggetje over en dan zijn we er. In de lente en zomer lopen er schaapjes en geuren de bloesems en in de winter hebben we zelfs op de grote vijver kunnen schaatsen!

Daarnaast heb ik in dit appartement voldoende ruimte voor mijn hobbies: koken en klussen. In de garage heb ik de ruimte om mijn zelfgemaakte kast in elkaar te timmeren, en op het balkon ben ik regelmatig in de weer met bloemen en planten. De keuken biedt mij genoeg mogelijkheden om uitgebreid te koken voor familie en vrienden.

Ik heb hier heerlijk kunnen wonen, maar ik ga nu mijn groene vingers achterna: op naar een huis met tuin.

Gemeenschappelijke entree

welkom thuis

kom binnen

Het appartement is gelegen in de galerijflat ¨Ereprijs¨ vanuit waar je middels de gemeenschappelijke entree met de brievenbussen en het trappenhuis toegang krijgt tot de verschillende woonlagen.

Je komt vervolgens binnen in de hal waar je de vernieuwde meterkast en de gang met de aparte kast voor de CV-ketel (augustus 2020) treft.

Lichte woonkamer

ruime woonkamer ga lekker zitten

De perfecte thuisbasis begint bij een fijne woonkamer. De woonkamer van deze woning is zonder twijfel de ideale plek om tot rust te komen na een lange dag op het werk. Het is een ruim opgezette woonkamer die zich perfect leent voor zowel ontspanning als gezelligheid. De lichte woonkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer die het geheel een moderne uitstraling geeft. De gestucte wanden in de woonkamer zorgen ervoor dat het geheel strak en netjes oogt. Wat deze woonkamer echt bijzonder maakt, is de ruimte voor een grote zit- en eethoek. Hier kun je heerlijk ontspannen terwijl je geniet van je favoriete film of serie.

eet smakelijk

wat ga jij bereiden?

De keuken is basic doch modern afgewerkt. Je kunt hier dus rekenen op een vrij recent model dat nog steeds in prima staat verkeert qua afwerking en uitrusting. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te noemen: Een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser.

Moderne keuken

Twee slaapkamers

welterusten

betegelde badkamer

Het is heerlijk om na een lange dag tot rust te komen in een fijne slaapkamer. In dit appartement heb je de keuze uit maar liefst twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van fijne lichtinval, een laminaatvloer en vliesbehang op de wanden. Dat betekent dat je hier kunt genieten van een oase van rust, waar je je kunt terugtrekken wanneer je daar behoefte aan hebt. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en de andere slaapkamer heeft een ingebouwde kleding-/opbergkast.

Vervolgens lopen we door naar de badkamer. De badkamer is van grond tot aan plafond betegeld en uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel. Was de dag van je af!

genieten

zonnig balkon

Het ruime balkon ligt op het westen en biedt voldoende ruimte voor een loungeplek en een eettafel voor twee personen. Je kunt hier heerlijk genieten van de namiddag- en avondzon, terwijl je uitkijkt over het mooie groen. Dit balkon is vanuit de woonkamer te bereiken, waardoor het ook nog eens super praktisch is. Even de deur openzetten en je kunt zo het balkon oplopen.

Ruim balkon

Ruime garage

genoeg opbergruimte inpandige berging

De garage is de ideale plek om de auto veilig en droog te stallen. Daarnaast beschik je hier over elektra en veel opbergruimte om jouw spullen georganiseerd te houden. Of het nu gaat om de tuinspullen, apparatuur, fietsen of sportuitrusting.

Tevens beschikt het appartement over een inpandige berging. Deze kleine ruimte biedt je nog meer opbergruimte om jouw niet-alledaagse spullen op te bergen.

heerlijk wonen in Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl