Meierijsingel 17, Vught

Huizen vanHendriks

Meierijsingel 17 , 5262 JV Vught

Gewilde wijk 5 slaapkamers

Hoekwoning

Leefkeuken

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

164 m²

Perceeloppervlakte

340 m²

Inhoud

530 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

Energielabel

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

C

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk familiehuis dat zich bevindt in een ruim opgezette wijk, met veel groen en vijvers.

Op loop afstand van de bosrijke omgeving het kraaiengat, waar ook veel verenigingsleven te vinden is zoals hockey golven fitness tennis en voetbal.

Een Supermarkt ligt om de hoek en een bushalte is ook op loop afstand. Basisscholen en Maurick college liggen op loop en fiets afstand.

17 jaar geleden werden wij verliefd op dit huis door de ligging , ruimte en een zonnige tuin. Een huis met veel inhoud en mogelijkheden .Veel raampartijen met mooi uitzicht op de omgeving! Waar allerlei vogels wonen ! Heerlijk alles in de buurt en met natuur om je heen!

Onze kinderen zijn de deur uit, waardoor wij kleiner willen gaan gaan wonen .

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

ruime woonkamer openslaande deuren We betreden de woning via de entree welke toegang verleent tot de meterkast, separate toilet en de tussenhal met de trapopgang naar boven. Vanuit de tussenhal heb je toegang tot de woonkamer waar we de rondleiding beginnen.

De ruime uitgebouwde woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is keurig netjes afgewerkt met wanden in lichte kleurstelling en op de grond ligt een prachtige houten vloer.

Verder is er voldoende ruimte gecreëerd om een grote zithoek voor de tv te plaatsen en bij de open haard én er is een grote eethoek naast de keuken geplaatst om gezellig samen te kunnen tafelen.

huizen van hendriks

Wat e ten we va navond?

ruime keuken fijne eethoek We lopen door via de schuifdeuren naar de prachtige ruime keuken die keurig netjes is afgewerkt in lichte kleurstelling en op de vloer liggen tegels met vloerverwarming. De keuken is in een wandopstelling geplaatst en voorzien van een los en ruim eiland, hierdoor beschik je over voldoende werk- en opbergruimte en kan je hier de sterren van de hemel koken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en magnetron.

Middels de openslaande deuren in de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

huizen van hendriks

royale slaapkamers netjes afgewerkt We nemen de trap naar de eerste verdieping waar zich 4 goed bemeten slaapkamers bevinden. Alle vertrekken zijn keurig netjes afgewerkt in lichte kleurstelling en een massieve houten vloer. Door de ramen komt er aangenaam daglicht binnen.

De badkamer is ruim opgezet en van grond tot plafond betegeld in lichte kleurstelling, tevens is het plafond voorzien van inbouw spotjes. De ruimte is uitgerust met een dubbele wastafel, wandcloset, inloopdouche en bad.

We lopen door naar de zolderverdieping waar de vijfde slaapkamer is gesitueerd. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt en je geniet van veel lichtinval door het dakkapel. Op de overloop van de zolderverdieping is de wasmachine aansluiting gesitueerd en er is voldoende opbergruimte aanwezig.

5 royale slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t zuidwesten

fijne achtertuin genieten!

Middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer en keuken lopen we de fijne achtertuin in welke is gelegen op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met een mix van sierbestrating, gras en diverse beplanting. Er is voldoende ruimte om een gezellige loungeplek te creëren om te genieten van je kopje koffie in het zonnetje.

Achter de woning is een garage aanwezig waar voldoende ruimte is om al je tuingereedschap in op te bergen.

Meierijsingel 17 5262 JV Vught

Meierijsingel 17 5262 JV Vught

Meierijsingel 17 5262 JV Vught

Vught

noorden kadastrale kaart

De woning is gelegen in Vught, een plaats in het noorden van de provincie Noord-Brabant en op steenworp afstand van de Brabantse hoofdstad ’s-Hertogenbosch. De woning bevindt zich in de nabijheid van scholen en het winkelcentrum ‘Moleneindplein’ waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand van de woning is een manege, sportschool en tennispark gelegen.

Vught is een dorp met historie en tal van bezienswaardigheden zoals het Kasteel Maurick en kamp Vught. Vught bestaat voor een groot gedeelte uit natuur, bestaande uit heide, bossen, polders, vennen en landerijen zoals bosgebied ‘Bleijendijk’ langs de rijksweg A2 en ‘Vughterheide’ bij de IJzeren Man. Vught kent ook twee natuurparken, ‘Reeburgpark’, naast het Raadhuis en natuurpark ‘De Kwebben’ in de wijk ‘de Baarzen’. Vught is goed bereikbaar doordat het nabij de verkeersader A2 en N65 is gelegen.

heerlijk wonen in Vught

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl