Meidoornstraat 31, Sint-Michielsgestel

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken eengezinswoning tussenwoning 5 119 m² 158 m² 415 m³ 1967 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel, open haard dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Een hele fijne woning met een grote woonkamer en een fijne achtertuin. Ik vindt het hier heerlijk fijn en rustig wonen.

Ik heb de woning op de begane grond uitgebouwd en op zolder heb ik een grote dakopbouw geplaatst. Een huis met veel ruimte! Een huis waarin ik met heel erg veel plezier heel veel jaren heb gewoond. Dit gun ik de nieuwe bewoners ook.

Veel ruimte

Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met het toilet, de trap naar de eerste verdieping met daaronder een handige trapkast en toegang tot de woonkamer.

Laten we beginnen in de uitgebouwde, doorzon woonkamer. Dit is een mooie grote ruimte met aan de voorzijde grote ramen, een schuifpui aan de achterzijde en een grote lichtkoepel in de uitbouw, waardoor het daglicht hier zeer aangenaam naar binnen valt. Verder ben je in de woonkamer voorzien van een open haard. De oorspronkelijke houten voorgevel is in 1995 vervangen door metselwerk, hardhouten kozijnen en isolatie.

maak het eigen

hoe deel jij het in?

plaats jouw droomkeuken lekker kokkerellen

In de uitbouw is ook de aparte keuken gesitueerd, waar eveneens een lichtkoepel geplaatst is. De keuken is aan vervanging toe. Stel je eens voor... Een keuken in de opstelling, stijl en kleur die jij wenst! Ook kun je ervoor kiezen om bijvoorbeeld een open woonkeuken te realiseren.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische bijkeuken met een wastafel, de aansluitingen voor het witgoed en een deur naar de tuin.

Goed ingedeeld

prima badkamer fijne lichtinval

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en een aanrechtblok met een spoelbak met warm en koud water.

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een wastafel met meubel en een douche.

Via de vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier bevindt zich de cv-combiketel. Over de volle breedte is aan de achterzijde van de woning het dak verhoogd, waardoor er een royale en lichte vierde slaapkamer is ontstaan.

4 slaapkamers

Fraai aangelegd

Zowel vanuit de eetkamer, bijkeuken als via een achterom is de achtertuin toegankelijk. De tuin is gelegen op het zuidoosten en deze is netjes aangelegd. De tuin is ingericht met bestrating en borders met diverse vaste beplanting.

Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

Deze volledig uitgebouwde woning is gelegen in de populaire woonwijk “Theereheide”, een ruim opgezette wijk met veel groen en dichtbij openbare voorzieningen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en de diverse speeltuintjes in de buurt maken dat dit een gewilde wijk is voor (jonge) gezinnen.

zonnig

gunstige ligging

Sint-Michielsgestel

Sint-Michielsgestel ( uitspraak (info·uitleg)) is een plaats en gemeente in de provincie Noord-Brabant. De gemeente telt 27.977 inwoners (1 augustus 2006, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 64,40 km² (waarvan 0,35 km² water).

In Sint-Michielsgestel zijn onder andere viataal en het conferentiecentrum De Ruwenberg gevestigd. Door de dorpskern stroomt de rivier de Dommel. De huidige gemeente Sint-Michielsgestel ontstond in 1996, na samenvoeging van de gemeenten Sint-Michielsgestel, Den Dungen en Berlicum. Het dorp Gemonde, dat voorheen gedeeltelijk behoorde bij de gemeenten Boxtel, Sint-Michielsgestel, SintOedenrode en Schijndel, werd in zijn geheel toegevoegd aan de nieuwe gemeente Sint-Michielsgestel.

Beekvliet: In Sint-Michielsgestel was het kleinseminarie Beekvliet gevestigd sinds 1815. Tijdens de Tweede Wereldoorlog was dit in gebruik als het gijzelaarskamp Sint-Michielsgestel. Tegenwoordig is het in dit dorp gevestigde Gymnasium Beekvliet een zelfstandig gymnasium met ruim 800 leerlingen.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl