Meidoornlaan 9, Haelen

HuizenHendriks van

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning geschakelde 2-onder-1-kapwoning 9 106 m² 320 m² 500 m³ 1963 achtertuin aangebouwd steen c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Mam heeft jaren met plezier op deze plek gewoond. Een rustige straat vlakbij het centrum.

De op het Zuiden gerichte bloementuin, was haar absolute trots. In het voorjaar hebben we hier regel matig met de familie van mogen meegenieten.

We hopen dat de volgend eigenaar net zo van deze plek kan genieten.

Heerlijke ruimte

De oorspronkelijke doorzonkamer is flink uitgebreid met een riante achteruitbouw, waardoor je over veel leefruimte beschikt op de begane grond. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een groot raam aan de voorzijde, wat in combinatie met de lichtkoepel aan de achterzijde garant staat voor voldoende lichtinval. De ruimtes zijn verbonden met twee openslaande deuren.

uitbouw

ruimtelijk en licht

Ruime eetkamer

Aan de achterzijde is ook de dichte keukenruimte gesitueerd. De keuken zelf bestaat uit een keuken blok in rechte wandopstelling en een losstaand ele ment. Het geheel is ietwat gedateerd doch netjes onderhouden en van alle gemakken voorzien.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met hier onder andere de cv-opstelling, aansluiting voor de wasapparatuur en de toegang tot zowel het toilet met fontein als de inpandige garage.

dichte keuken inclusief bijkeuken

drie slaapkamers complete badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaap kamers. De volledige badkamer is betegeld en voorzien van; een wastafelmeubel met opberg ruimte, handdoekradiator, zwevend toilet en een douchecabine.

De slaapkamers zijn van ruim formaat en alle voor zien van rolluiken. Ideaal voor het verduisteren van de ruimtes gedurende de nachtdienst.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van uw; koffers, ski-uitrustingen en kerstcollecties.

Lichte vertrekken

rijk aan bloemen

Sfeervol aangelegd zonnige

De woning onderscheid zich door haar riante tuin gelegen op het altijd zonnige Zuiden. De profes sioneel aangelegde bloementuin is uitgerust met een overkapt terras en vijver. De tuin is altijd goed onderhoud en staat garant voor een explosie van geur en kleur!

De royale inpandige garage is voorzien van elektra, water en verwarming. Indien gewenst is het mogelijk de garage te transformeren tot slaapkamer en de bijkeuken tot badkamer, waardoor je hier ook heel goed levensloopbestendig zou kunnen wonen.

zuiden

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Haelen

Haelen

Haelen is een sfeervol dorp met een prima voorzienin genniveau voor de dagelijkse benodigdheden. Zo zijn 2 supermarkten, diverse andere winkels en enkele gezellige cafés in het dorp aanwezig. Ook is in het dorp een basis school gelegen en grenst Haelen aan het natuurgebied Leudal, waar men heerlijk kan wandelen, paardrijden of op een andere wijze van de natuur en bosrijke omgeving kan genieten. Roermond ligt op circa 15 auto-minuten en ook de A2 richting Eindhoven en Maastricht is op zo’n 10/15 minuten rijden gelegen.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl