Meester Weechslaan 12, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Meester Weechslaan 12 , 5237 KP ‘s-Hertogenbosch

Fraai aangelegde tuin Hoekwoning met oprit

Kindvriendelijke buurt

Vier slaapkamers!

Winkelcentrum op loopafstand

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

104 m²

Perceeloppervlakte

215 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1987 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Netjes onderhouden woning met lichte woonkamer en een fijne verdeling van slaapkamers.

We hebben een ruime onderhoudsarme tuin met mooie terrassen en de woning ligt in een leuke buurt, met enkel bestemmingsverkeer.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Gro te plavuizen op de vloer

samen zijn met vloerverwarming Als we de woning binnenkomen in de hal, proef je meteen de sfeer die de rest van de woning ademt.

Verder vind je hier de meterkast, het toilet met fonteintje en de vaste trap naar de bovenverdieping.

Als we rechtdoor lopen komen we in de lichte en ruime woonkamer.

Het geheel is sfeervol afgewerkt in de vorm van een strakke wandafwerking in lichte kleuren. Deze wandafwerking in combinatie met de tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een perfecte basis waar jij alleen je eigen meubels nog hoeft neer te zetten. Zie jij jezelf al zitten?

huizen van hendriks

Alles ne tjes op gebo rgen

wat eten we vandaag? in bad of onder de douche?

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Het geheel is geplaatst in een hoekopstelling waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Verder is de keuken uitgevoerd in witte fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een antracietkleurig werkblad. Uiteraard beschik je over de nodige inbouwapparatuur waarmee jij de lekkerste gerechten op tafel tovert, wij noemen een 5 pits kookplaat, afzuigschouw, oven en een vaatwasser. Tevens loop je via de deur in de keuken zo je tuin in.

En dan de badkamer, een ruimte helemaal van nu.

Het geheel is volledig betegeld met witte tegels aan de wanden en lichte tegels op de vloer. Na een lange dag is er niets fijner om het wel en wee van je af te spoelen en op te laden voor een nieuwe dag. Daar leent deze badkamer zich uitstekend voor. Je kunt kiezen tussen een warm bad of een snelle douche.

huizen van hendriks

vier fijne slaapkamers grote zolder ruimte Met de vaste trap begeven we ons naar de bovenverdieping waar de rondleiding hervat wordt. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder voorzien van neutrale wanden, een nette laminaatvloer en zijn dankzij het hoge afwerkingsniveau direct te betrekken. Daarnaast is in iedere kamer een raam geplaatst waardoor een fijne inval van daglicht naar binnen komt. Bovendien is er voldoende ruimte om een groot bed te plaatsen waardoor jij zult profiteren van een welverdiende nachtrust. Slaap lekker!

Tenslotte laten we je nog even de zolder zien. Hier tref je een grote open ruimte met plaats voor je witgoed en de cv ketel. Als je dit wegwerkt achter een wand hou je een heerlijke ruimte over welke als slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte zeer geschikt kan zijn. We zijn benieuwd hoe jij ze in zou richten.

Fijne ne tte slaapka mers

huizen van hendriks

Alleen maar genie ten

royale zonnige tuin wat wordt jouw plek?

Bij een kant en klare woning hoort een kant en klare onderhoudsvrije tuin. Zet je tuinmeubels maar neer en het grote genieten kan beginnen, de combinatie van schutting, bestrating en kunstgras in deze diepe tuin maakt het gezellig. Hier kom je tot rust na een lange werkdag en op je vrije dagen is het heerlijk om hier met je gezin en vrienden buiten te zitten en de bbq hoog op te stoken op ĂŠĂŠn van de twee terrassen. Altijd zon dus!

Er is ook nog een ruime schuur voor gereedschap, kussens en de fietsen.

Aan de voorzijde van de woning is een fijne oprit om je auto te parkeren. Hier is ook een poort naar de achtertuin, zodat fietsen makkelijk in de tuin kunnen worden neergezet.

Meester Weechslaan 12 5237 KP ‘s-Hertogenbosch

Meester Weechslaan 12 5237 KP ‘s-Hertogenbosch

Meester Weechslaan 12 5237 KP ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De Maaspoort kenmerkt zich door een royaal opgezette woonwijk, veel groen en veel voorzieningen voor met name kinderen. Winkelcentrum ‘Lokerenpassage’ is op korte afstand gelegen met onder andere een drogist, slagerij, bank en supermarkt. Sportaccommodaties e.d. zijn in de nabijheid aanwezig. Wonen in de Maaspoort betekent wonen in een veelzijdige woonwijk met alle gemakken van dien binnen handbereik. De wijk ligt ten noorden van de A59 en de uitvalswegen hier naar toe zijn goed te bereiken.

Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 10 minuten in het bruisende centrum van ‘sHertogenbosch. De omgeving is ideaal voor de liefhebber van de natuur met diverse mogelijkheden voor wandel- en fietstochten

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl