Meester Joerdenslaan 8, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Meester Joerdenslaan 8 , 5237 JR ‘s-Hertogenbosch

Uitbouw mogelijk Hoekwoning

Dakkapellen

4 slaapkamers Moderne keuken

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 90 m²

Perceeloppervlakte

155 m²

Inhoud

300 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een mooie hoekwoning met veel lichtinval door de erker aan de voorkant en groot raam naar de ruime tuin. De tuin ligt op het zuiden waardoor het al vroeg in het jaar erg aangenaam is om buiten te zitten.

Het huis heeft vier volledige slaapkamers door onder andere dakkapellen aan de achterzijde op de eerste verdieping en een dakkapel aan de voorzijde op zolder. 3 slaapkamers zijn zeer recent opnieuw afgewerkt.

De woning ligt in een rustige omgeving met aangrenzend een speelveldje en verkeersluwe straten met alleen bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid.

Het is een prettige woning met veel mogelijkheden zoals een toekomstige uitbouw aan de achterzijde.

Door de hoekligging is de tuin een meter breder dan de naastgelegen tussenwoningen en biedt veel privacy door de leibomen. Wij hebben er veel plezier de afgelopen tien jaar gewoond.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Welkom thuis

hoe deel jij het in? gezellige zithoek De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en geeft uitzicht op de straatzijde. Deze heeft een mooie lichtinval door de raampartij aan de voorzijde. De ruimte leent zich uitstekend om een gezellige zithoek te creĂŤren. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer en wanden in witte kleurstelling.

Gezellig samen eten kun je aan de achterzijde waar plek is voor een grote eettafel voor het hele gezin en sta je rechtstreeks in verbinding met de open keuken.

huizen van hendriks

Moderne keuken

open keuken met inbouwapparatuur De open keuken ligt naast de eetkamer en heeft een L-opstelling. De tuindeur en de ramen zorgen voor fijn lichtinval. Je hebt hier de beschikking tot een moderne keuken met inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van het huis. Deze is betegeld en onder meer uitgerust met een wastafel, tweede toilet en ligbad. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om de badkamer te vervangen voor een complete nieuwe badkamer, misschien wel met luxe inloopdouche. De keuze is aan jou!

huizen van hendriks

4 slaapkamers 2 dakkapellen In totaal telt de hoekwoning vier goede slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een rechte gevel en is afgewerkt met een laminaatvloer en wanden in lichte kleurstelling. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een schuin dak, maar door de dubbele dakkapel wordt de ruimte hier optimaal benut. Ook deze slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en witte wanden.

Wanneer we de vaste trap naar de zolderverdieping oplopen, bereiken we de overloop met cvopstelling en wasmachine aansluiting. Hier vinden we de vierde goed bemeten slaapkamer voorzien van dakraam en dakkapel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en witte wanden, dus ook hier kun je eenvoudig een slaapkamer creĂŤren.

Welterusten

huizen van hendriks

Die pe achter tuin

zuidwesten stenen berging De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De tuin is deels betegeld en voorzien van ruime borders die je geheel kunt voorzien van beplanting. Achter in de tuin heb je de beschikking tot een stenen berging voorzien van elektra. Ook is er een handige achterom waardoor de tuin ook van buitenaf te bereiken is.

Meester Joerdenslaan 8 5237 JR ‘s-Hertogenbosch

Meester Joerdenslaan 8 5237 JR ‘s-Hertogenbosch

Meester Joerdenslaan 8 5237 JR ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl