Meester Coelbornerhof 6, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Meester Coelbornerhof 6 , 5237 JE ‘s-Hertogenbosch

Ruime woonkamer Parkeren voor de deur

Kindvriendelijke wijk

Spoeleiland Prima slaapkamers

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

109 m²

Perceeloppervlakte

132 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1989 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Als eerst bewoners van dit huis hebben wij, hier op een zandvlakte gelopen na de aankoop op papier, hier zou ons huis komen te staan, de kinderen waren nog klein en vonden het zeer spannend.

Ons hofje stond hier als eerste met zandwegen die nog niet bestraat waren. Het was behelpen maar zo leuk.

We hebben hier heel fijn gewoond 29 jaar , maar zijn nu op zoek naar woonruimte gelijkvloers.

De locatie is perfect wonen hier alles op loop afstand en het is lekker rustig op het hofje.

Je kunt lekker genieten van de zon in de achter tuin tot hij ondergaat Of heerlijk wandelen in de omgeving (sluisweg)

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

fijne woonkamer prachtig ingericht Dit is zo’n woning waarbij enkel een blik naar de woonkamer al genoeg is om je schouders te laten ontspannen. De mooie vloer in combinatie met de strakke kleur op de wanden maakt dat je je hier direct thuis zult voelen. Plaats een gezellige zithoek met kussens en plaids en plof na een lange dag gerust neer; hier kun je jezelf even opladen.

Een lange eettafel met stoelen kan niet ontbreken in deze woonkamer. Ook daar is genoeg ruimte voor te vinden in de eetkamer, achterin de woning. De achterpui van deze kamer is voorzien van grote ramen en een schuifpui waardoor je hier van een zeer aangename lichtinval geniet.

huizen van hendriks

Luxe keuken

heerlijk koken met eiland!

De keuken is zeer luxe en een plaatje om te zien. De keuken is voorzien van grote diepe lades en lekker veel kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. De donkere fronten staan in mooi contrast met het lichte aanrechtblad.

Door het schiereiland heb geniet je hier van lekker veel werkruimte. Aan de bar plaats je gemakkelijk een paar barkrukken zodat je een prima plekje hebt om ‘s morgens te ontbijten en de krant te lezen

huizen van hendriks

vier slaapkamers met ligbad De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt met nette vloeren en strakke wanden. De kamers zijn allen voorzien van een lekker groot raam waardoor het ook hier heerlijk licht is. Voor alle kamers geldt hier: Verhuisdozen uitpakken en je lekker gaan genieten!

De badkamer is helemaal compleet en uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet.

Middels de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze is op dit moment ingericht als ĂŠĂŠn open ruimte die netjes is afgewerkt met vloerbedekking op de vloer en lichte wanden. De dakramen aan beide zijden geven de ruimte een prima lichtinval. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn ook op deze verdieping te vinden.

Uiteraard kun je er voor kiezen om hier een aparte slaapkamer (of zelfs 2!) te realiseren.

Ev en onts pa nnen

huizen van hendriks

Buiten genie ten

zonnige tuin op het zuidwesten Als straks het voorjaar haar intrede doet dan zit jij hier goed! De schuifpui zet je hier lekker open en laat het zonnetje maar komen. Deze tuin heeft de ideale zonligging; het zuidwesten. De tuin is geheel omheind met een strakke schutting en is voorzien van grote tegels en beplanting aan de borders.

Kleed het geheel aan met een lekkere loungeset, leuke potten met planten en sfeervolle verlichting en betrek de tuin bij het woongedeelte! Achterin de tuin staat een houten berging die ideaal is voor het stallen van fietsen of het opbergen van allerhande spullen. De tuin is te bereiken middels een eigen achterom.

Meester Coelbornerhof 6 5237 JE ‘s-Hertogenbosch

Meester Coelbornerhof 6 5237 JE ‘s-Hertogenbosch

Meester Coelbornerhof 6 5237 JE ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De Maaspoort kenmerkt zich door een royaal opgezette woonwijk, veel groen en veel voorzieningen voor met name kinderen. Winkelcentrum ‘Lokerenpassage’ is op korte afstand gelegen met onder andere een drogist, slagerij, bank en supermarkt. Sportaccommodaties e.d. zijn in de nabijheid aanwezig. Wonen in de Maaspoort betekent wonen in een veelzijdige woonwijk met alle gemakken van dien binnen handbereik. De wijk ligt ten noorden van de A59 en de uitvalswegen hier naar toe zijn goed te bereiken.

Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 10 minuten in het bruisende centrum van ‘sHertogenbosch. De omgeving is ideaal voor de liefhebber van de natuur met diverse mogelijkheden voor wandel- en fietstochten

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl