Issuu

Huizen vanHendriks

Meerval 96 , 3824 JR Amersfoort

Royale woning 3 slaapkamers

2 zonnige dakterrassen

Parkachtige omgeving Eigen parkeerplaats en berging

H47

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 6

Woonoppervlakte

120 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2000 zonneterras parkeerkelder blokverwarming volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Jarenlang hebben wij hier met veel plezier gewoond. Deze groene en rustige omgeving geeft ons nog steeds het vakantiegevoel. Het is fijn om elke ochtend binnen te stappen in een grote met licht overgoten woonkamer. De grote glazen pui maakt de bovenverdieping heerlijk licht en ruim. In de ochtend lekker buiten ontbijten in het zonnetje. Tot ‘s avonds laat buiten zitten of vanaf de bank naar buiten starend, terwijl de zon ondergaat en de lucht in de mooiste tinten kleurt. In een fijne buurt met ruime en lichte (slaap)kamers is het hier heerlijk wonen, zowel binnen als buiten!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Genoeg ruimte

drie slaapkamers moderne badkamer Je betreedt de woning via de hal en met de trap naar boven bereik je de eerste verdieping. Hier zijn twee van de drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Op de tweede verdieping, tevens met de trap te bereiken, is nog een slaapkamer gesitueerd. Deze is ook als hobby- of werkkamer te gebruiken. Genoeg ruimte om naar eigen wens in te delen! De strakke badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, groot wastafelmeubel en toilet. Een mooie ruimte voor een frisse start van de dag, maar ook om eens heerlijk af te spoelen als je thuiskomt na een lange dag.

huizen van hendriks

Heerlijk relaxen

ruime woonkamer toegang tot het dakterras Op de tweede verdieping tref je de ruime woonkamer van circa 30 m2. Deze ruimte biedt met een schuifpui toegang tot het grootste dakterras. Hier is alle ruimte voor een royale zithoek, waar je heerlijk kunt relaxen. De verdiepingen hebben een nette vloer en ook de wanden zijn netjes afgewerkt.

huizen van hendriks

keuken en eetkamer toegang tot het dakterras Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken en vervolgens tref je aan de andere kant de eetkamer. De eetkamer biedt toegang tot het tweede dakterras. Een gezellige eethoek om te tafelen of spelletjesavonden te houden. De slaapkamer die op de tweede verdieping gesitueerd is, kan eventueel bij de eetkamer worden getrokken voor extra ruimte. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals een 6-pits kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriezer. Alles wat je nodig hebt om de sterren van de hemel te koken!

Wat ze t jij op tafel?

huizen van hendriks

Buitenlev en me t uitzicht!

twee dakterrassen heerlijk zonnig Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer is er toegang tot een ruim terras op het noordwesten (middag-/ avondzon) of op het zuidoosten (ochtend-/ middagzon). Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Neem plaats met een drankje of ga lekker buiten eten en neem ondertussen het prachtige uitzicht in je op.

Meerval 96 3824 JR Amersfoort

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier. In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist. Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk. Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28. Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan. Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl