Meerval 1, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Meerval 1 , 3824 JJ Amersfoort

Ruime hoek-maisonnette Energielabel A

Speelse indeling

Eigen parkeerplaats Dichtbij winkelcentrum en snelweg

H47

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 3

Woonoppervlakte

91 m²

Inhoud

296 m³

Bouwjaar

2001

Tuin Garage

geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

A

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier heb ik de afgelopen jaren gewoon op de Meerval 1 in Amersfoort!

Door de drie woonlagen kan je de kamers gescheiden houden en voelt het ruim aan. In de woonkamer heb je door de hoekligging veel natuurlijk licht dat binnenkomt vallen. Als je de zon in de zomer teveel van het goede vindt, dan kan je de zon weren met de zonnewering.

De badkamer en keuken zijn in 2020 compleet gerenoveerd en beschikken over alle benodigdheden. De buurt zelf is mooi groen en biedt voldoende leuke paadjes aan waar je een rondje kan lopen. Ook met de buren is er voldoende gezelligheid en wordt er door het jaar diverse borrels gehouden.

Fijn te weten: het complex heeft een actieve VvE. Ik ga een volgende stap maken en wens de nieuwe bewoner(s) veel woonplezier toe.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

welkom thuis hoe deel jij het in?

De woonkamer is het kloppend hart van dit appartement, waar ruimte en licht samensmelten tot een plek van rust en ontspanning. De grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval die elk hoekje van de kamer verlicht.

huizen van hendriks

O pen keuken

eet smakelijk aan tafel De open keuken, grenzend aan de woonkamer, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waardoor koken een dagelijks genot wordt.

huizen van hendriks

welterusten moderne badkamer Dit hoekappartement onderscheidt zich door zijn speelse indeling en energiezuinige karakter. De verschillende woonlagen zorgen voor een dynamische woonervaring, terwijl de hoekligging extra privacy biedt. Met energielabel A ben je verzekerd van lage stookkosten en draag je bij aan een beter milieu. De vele ramen zorgen niet alleen voor een lichte woning, maar ook voor een natuurlijke warmte tijdens de koudere dagen.

De badkamer is modern en functioneel, een plek waar je je dag fris begint of afsluit.

Fijne lichtinval

huizen van hendriks

Fijn dakter ras

genieten veel privacy Het dakterras is een plek waar je in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Het biedt een vrij uitzicht over de omgeving en is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. Of je nu zonnebaadt op een luie zondagmiddag of geniet van een diner onder de sterren, dit dakterras biedt je een exclusieve buitenervaring.

De Stadstuin van Nieuwland is een groene oase waar je de stadse drukte achter je laat. Dit appartement komt met een eigen berging, perfect voor het opbergen van fietsen en andere spullen, en een privéparkeerplaats, zodat je nooit hoeft te zoeken naar een plek. De groene omgeving nodigt uit tot wandelingen en biedt een gezonde leefomgeving, terwijl je toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik hebt.

Meerval 1 3824 JJ Amersfoort

Meerval 1 3824 JJ Amersfoort

Meerval 1 3824 JJ Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Welkom in Amersfoort, een stad vol verrassingen, bruisende energie en rijke geschiedenis! Amersfoort is een dynamische stad, gelegen in het centrum van Nederland.

Struin door de eeuwenoude straatjes van de historische binnenstad en laat je meeslepen door de verhalen die elk monumentaal pand te vertellen heeft. Van de middeleeuwse stadsmuren die de stad omhullen tot de indrukwekkende Onze Lieve Vrouwekerk, waar je je ogen uitkijkt naar de prachtige architectuur. Het middeleeuwse karakter is grotendeels bewaard gebleven, dit zie je terug in monumenten zoals de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen. Het voelt alsof je terug in de tijd stapt, terwijl je geniet van de levendige sfeer die de stad ademt.

Amersfoort heeft meer te bieden dan zijn historische schoonheid. Op de bekende pleinen De Hof of Het Lieve Vrouwenplein vind je ook veel gezelligheid.

Dwaal door de levendige winkelstraten en ontdek de unieke boetiekjes, gezellige café’s en trendy restaurants.

Daarnaast is de ruim 750-jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, evenementen en musea.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl