Meent 239, Breda

Huizen vanHendriks

Meent 239 , 4817 NT Breda

Ideaal voor gezinnen!

Autoluw woonhofje

Gewilde en kindvriendelijke wijk

Ruime woning Het winkelcentrum is op korte afstand

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

164 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben deze woning in 1995 gekocht omdat wij opzoek waren naar een woning met ruimte en licht.

Met twee opgroeiende kinderen paste deze woning perfect bij ons gezin.

Fijne slaapkamers en een ruime zolder en badkamer.

Keuken waar je met vier personen aan tafel kan eten.

Lichte woonkamer en tuin waar het heerlijk zitten is.

Nu de kinderen op zich zelf wonen is het te groot voor twee personen.Dit is echt een huis voor een jong gezin met kinderen die ook aanwezig zijn in de buurt en omgeving. Scholen en winkelcentrum binnen handbereik. Binnen 10 minuten fietsen in het centrum of in het bos.

Nu ik alleen ben komen te staan is het veel te groot voor een persoon dus grijp je kans. Het is een ruime woning in een heerlijk rustig hofje. Ideaal voor een jong gezin met opgroeiende kinderen.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

fijne gezinswoning ruime woonkamer Je komt de woning binnen in de entree met meterkast. We lopen verder naar de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Dankzij de grote raampartij in de voorgevel en achtergevel profiteer je van een aangename lichtinval in de woonkamer. De nette plavuizen vloer, spachtelputz wanden en rustige kleuren leggen alvast een uitstekende basis voor het doorvoeren van jouw woonwensen. Verder vind je er voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel.

huizen van hendriks

Geslo ten keuken

lichte keuken wat maak jij klaar?

De gesloten keuken is aan de achterzijde is geplaatst in een praktische rechte opstelling en biedt veel handige kast- en werkruimte. Grote voorraden kunnen eventueel ook worden opgeborgen in de aanwezige berging. De keuken is basic en heeft lichte fronten en een houtlook werkblad.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? voldoende ruimte Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld master bedroom. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat en als volwaardige slaapkamers is gebruik te nemen.

Verder genieten de vertrekken van een aangename lichtinval, zijn ze voorzien van een laminaatvloer en hebben ze allen ingebouwde kastruimtes.

De badkamer is netjes afgewerkt in lichte tinten en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, handdoekenradiator en een ligbad met douche.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Fraai aa ngelegd

ontspannen ruime schuur Vanuit de keuken en woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel.

Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. Zodoende is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw beschikbaar. De tuin is voor een deel bestraat met o.a. sierbestrating en er ligt een mooi gazon. Achter in de tuin staat nog een stenen schuur v.v. elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Vanuit de brandgang naar de schuur is een kleine overkapping gemaakt, altijd droog je fiets binnen zetten. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Meent 239 4817 NT Breda

Meent 239 4817 NT Breda

Meent 239 4817 NT Breda

Breda De wijk Heusdenhout is gelegen in het Oosten van Breda tegen de wijk Brabantpark aan. De wijk ligt tussen de Tilburgseweg, Moleneind-Oost, Baarschot, Minervum en de Franklin Rooseveltstraat.

noorden kadastrale kaart

Heusdenhout is ontstaan in de jaren ‘70 en is een aantrekkelijke woonomgeving vanwege de centrale ligging, de ruime opzet en het vele groen. Het centrum van Breda is gemakkelijk bereikbaar en ook alle uitvalswegen en snelwegen zijn gemakkelijk te bereiken. Winkelcentrum Heusdenhout heeft onder andere een supermarkt, drogisterij, speciaalzaken en andere kleine ondernemingen. Sportief kom je hier ook goed aan je trekken ! Hockeyen kan bij Push en bij Jeka kun je niet alleen honk- en softballen, maar ook voetballen.

Breda de bourgondische en culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide en is geliefd vanwege haar centrale ligging. U vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter.

Bovendien is het centrum van Breda wederom uitgeroepen tot de beste binnenstad van Nederland!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl