Mechtildisstraat 10, Tilburg

Huizen vanHendriks

Mechtildisstraat 10 , 5021 CN Tilburg

Zeer gewilde woonwijk!

Jaren ‘30 woning

Tuin/dakterras op het zuiden

Met zorg onderhouden Scherpe prijs/kwaliteit

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

109 m²

Perceeloppervlakte

104 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1936 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We wonen hier sinds 2002 met veel plezier. We vielen voor dit huis omdat het mooie 30-er jaren elementen heeft zoals de glas-in-lood deuren. Ook de locatie vonden we goed: vlakbij de stad, scholen, winkels. De Piushaven is om de hoek en via de haven loop je zo de Moerenburg in.

Het huis heeft een erker met uitzicht over het Stuivesantplein.

Op het dakterras kun je al vroeg in het voorjaar in alle privacy van het zonnetje genieten. Er is ook altijd avondzon. Wij houden wel van het buitenleven maar niet zo van tuinieren. Met wat planten op het terras is het onderhoud zo gepiept. Als het erg warm is zitten we graag beneden waar meer schaduw is en zetten we de terrasdeuren open.

Voor klanten van mijn praktijk is het ideaal om een ruimte op de begane grond te hebben. Ook willen we graag levensloopbestendig gaan wonen; vandaar dat we naar een bungalow verhuizen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Kom erbij

mooie details authentieke hal Via de prachtige authentieke hal met originele tegels kom je in de woonkamer. De glas in lood ramen in de binnendeuren geven de woning dat extra sfeervolle karakter.

De kamer is een lichte ruimte met een extra zijraam aan de voorzijde. Er zijn openslaande deuren naar de tuin.

De kamer is lekker ruim en hier kun je een grote zithoek en een gezellige eettafel zeker kwijt. Met jouw persoonlijke spullen maak je van een huis een thuis.

Zie jij het al voor je?

huizen van hendriks

Fijne ruime keuken

groot raam in keuken apart toilet Vanuit de woonkamer kom je in de keuken. Deze is licht en ruim. Er is een groot raam en een diepe trapkast met daarin de meterkast en ruimte voor extra spullen.

De keuken is voorzien van de nodige apparatuur en kasten om al je potten en pannen netjes op te bergen.

In de hoek van de keuken is ruimte voor een losse kast of een klein tafeltjes.

Vanuit de keuken loop je via de achterste hal de tuin in. Ook is in deze hal het toilet en de badkamer.

Zoals vaak in Tilburg bevindt zich de badkamer op de begane grond. Deze badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een fijne douche en wastafel met meubel. Het toilet is in een separate ruimte.

Via de tuin is de berging te bereiken, deze is lekker ruim en hier is ook de witgoed aansluiting.

huizen van hendriks

droom mooie dromen hoe deel jij het in?

Op de eerste verdieping is een fijne grote voorkamer, welke gesplitst is door middel van een muurtje.

Hierdoor kun je hier in het ene deel je bed zetten en in het andere deel al je kleding bij elkaar hangen en leggen, zodat je een echt e walk in closet hebt.

De achterkamer is iets kleiner en is voorzien van een eigen wastafel.

Op de overloop van deze verdieping zijn twee grote kasten om bijvoorbeeld je linnengoed en extra spullen op te bergen.

Op zolder is de derde slaapkamer. Het is een grote open ruimte met een dakkapel aan de achterzijde.

Hierdoor is een grote kamer ontstaan. Naar eigen behoefte kun je hier een scheidingswand plaatsen om een extra kamer of bergruimte te realiseren.

Ruime slaapka mers

huizen van hendriks

beneden o f bo v en zitten

genieten op dakterras of lekker in de tuin De tuin van deze woning loopt aan de achterzijde langs de lange pui. Zo heb je een heerlijke plek om in alle privacy lekker buiten je kopje koffie en je koude drankje te drinken. Ook een gezellige bbq kan gewoon plaatsvinden.

En wil je optimaal genieten van de zon? Dan biedt het grote dakterras op de eerste verdieping alle ruimte. Hier kun je een heerlijke loungeset plaatsen en tot in de late uurtjes buiten genieten.

Het terras is onlangs vernieuwd en ligt op het zonnige zuiden.

Mechtildisstraat 10 5021 CN Tilburg

Mechtildisstraat 10 5021 CN Tilburg

Mechtildisstraat 10 5021 CN Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2018 had de gemeente 215.579 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Deze ontwikkelingen kenmerken de toekomstplannen van Tilburg en hebben een aantrekkingskracht op de stad.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

heerlijk wonen in Tilburg

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl