Mathenessestraat 55c9, Breda

Huizen vanHendriks

Mathenessestraat 55 c9, 4834 EA Breda

Verrassend ruim penthouse Heerlijk lichte woonkamer !

Goede locatie in Breda zuid

Riant dakterras 2 privĂŠ parkeerplaatsen in parkeergarage

H50

Kenmerken Soort Kamers

penthouse 3

Woonoppervlakte

113 m²

Inhoud

340 mÂł

Bouwjaar Tuin Garage

2001 geen tuin parkeerkelder

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mijn man en ik hebben dit fijne, lichte en ruime penthouse gekocht in de nieuwbouw en zijn dus de eerste bewoners. We hebben bewust gekozen voor nummer 55c9 vanwege de ligging met uitzicht op de Groot IJpelaardreef met zijn bomen en groenvoorzieningen.

zieningen beneden in het complex waaronder een tandartsen- en fysiotherapiepraktijk.

Ik wens de nieuwe bewoners veel woongenot toe!

Ook de buitenruimte, een dakterras op het zuidoosten , over de volledige breedte en deels de lengte, van het appartement vind je bijna nergens en was voor ons de reden om voor dit penthouse te kiezen.

In het voorjaar en de zomer is het hier heerlijk beschut buiten zitten in volledige privacy door de hoge borstwering op het terras.

Ook in de winter is het prettig licht in huis door de grote raampartijen en dubbele schuifpuien in de woonkamer en de tweede slaapkamer die wij ook lange tijd hebben gebruikt als eetkamer.

Het is ook rustig wonen in het complex met fijne en behulpzame buren en de centrale ligging vlakbij winkelcentrum de Burcht is ideaal evenals alle voor-

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

kamerbrede raampartij keurig nette keuken Als u de ruime woonkamer van bijna 40m2 binnenkomt valt direct op dat u een zee aan licht heeft door twee kamerbrede schuifpuien, die binnen en buiten met elkaar verbinden, en die toegang geven tot het dakterras.

Het gehele appartement is voorzien van een Novilon vloer en de wanden zijn voorzien van behang.

De deur van de slaapkamer, en de aan de voorzijde gelegen ramen van de slaapkamer en keuken, zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De raampartijen van de woonkamer en de slaapkamer aan de terraszijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.

De dichte keuken heeft een praktische hoekopstelling, die u voldoende werk- en opbergruimte biedt.

Verder is de keuken uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, een koelkast en een aparte vrieskast.

huizen van hendriks

Toega ng tot dakter ras

lichte vertrekken badkamer met ligbad Vanuit de tussen-hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn lekker ruim en ook hier weer een zee aan licht ! De slaapkamer aan de achterzijde heeft een schuifpui en aan twee zijden grote raampartijen van het plafond tot aan de grond,met zicht op het terras.

Via de loopdeur in de slaapkamer aan de voorzijde heeft u eveneens toegang tot het terras.

De ruime inpandige badkamer is goed onderhouden en is voorzien van dubbele wastafels, een zwevend toilet, een aparte douche en een heerlijk ligbad.

huizen van hendriks

28m2 terras het zonnige zuidoosten Zoals eerder vermeld beschikt het appartement over een riant dakterras van maar liefst 28m2.

Het terras is gelegen op het gunstige zuidoosten, waardoor u hier al snel aangenaam kunt zitten.

Daarnaast is er alle ruimte voor het plaatsen van meerdere zitjes.

Bijzonderheden - Alle kozijnen en buitendeuren zijn van hardhout met dubbelglas; - Al het buitenschilderwerk is gedaan in 2018.

- nieuwe cv-combiketel geplaatst in 2018

Ev en hele maal onts pa nnen

huizen van hendriks

Breda Z uidoost

geen parkeerstress compleet aanbod In de parkeergarage van het appartementencomplex heeft u de beschikking over een dubbele, afgescheiden, privĂŠparkeerplaats en een eigen berging. Met de lift of via het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping, waar het appartement gelegen is.

Het appartementencomplex is gelegen op een gewilde locatie in Breda Zuid-oost in de wijk IJpelaar. Het is een aangename, goed onderhouden woonbuurt waar jong en oud gezellig door elkaar woont. De wijk is ruim van opzet en ligt centraal ten opzichte van het stadscentrum en het Ginneken. Op loopafstand ligt Winkelcentrum de Burcht, welke onlangs volledig vernieuwd is, en een groot overdekt winkelaanbod heeft, er zijn diverse basisscholen en middelbare scholen en sociale, culturele en medische voorzieningen in de wijk.

Mathenessestraat 55 c9 4834 EA Breda

A ppar te ment

Mathenessestraat 55 c9 4834 EA Breda

Berging

Mathenessestraat 55 c9 4834 EA Breda

PrivĂŠ plaatsen par keergarage

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl